2024-11-09 02:47:01 张家口科普网 阅读量(0)
大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于张家口房地产的问题，于是小编就整理了4个相关介绍张家口房地产的解答，让我们一起看看吧。
2018年后半年开始，全国的房地产市场呈现出疲态，二三线城市的飞速上涨有所减缓，部分一线城市有的楼盘也有下跌的趋势，典型就是厦门的万科，二期用毛坯的方式，价格较精装下降很多，但是进去2019年以来，随着央行的降准，仿佛楼市有回暖迹象，对于张家口来说，背靠首都北京，北向是内蒙古自治区，随着年末高铁的通车，带来的利好就是内蒙古等西北地区与北京的交集更多，势必会影响经济的发展。
张家口正是处于一个枢纽的位置，再有随着冬奥会的举办，在全国的地位也会进一步提升，综合来看，未来的发展还是偏向利好的。
为什么要在张家口买房？一是当地人吗？二要在那工作吗？三要长期住在那吗？如果不是只是一年滑两次雪那肯定不买，投资旅游地产基本不赚，千万别买，想去玩住酒店或短租公寓都很方便！
张家口市区的房价在12000元每平米，新一中那边也是这样。该不该在张家口买房？这个问题本身是有问题的。如果你有100块钱，肚子饿了，我问问你，该不该吃饭？这也是一个道理啊，既然你有买房的资本，又是自己住，为什么不买呢？难道过佛系生活，寄人篱下，租房子吗？那你孩子呢。所以既然自己住，就要买房。
我想题主应该是想问，该不该投资张家口的房子？自己有没有的赚？对于没有资源的人来说，投资房子确实是一种相当不错的选择。张家口作为冬奥会城市，我打赌房价还会上涨。尤其在高铁开通以后，但是不会超过两万。所以在张家口买房不会亏。
2008年起的三年大变样，导致大拆大建，先拆后建，房子紧俏，价格上升。
之后到2013年算是相对平稳，再到2015.7冬奥确定北京举办，张家口楼市很多都停盘1-2天，然后就是疯涨。
伴随高铁修建，棚户区货币化补偿，市内房价一度攀高至2万一平(红旗楼某小区)，经开区新盘的楼王有卖到1万7的(某公馆，离南站不远，纬三路以南世纪路以西)，市区均价也在1万3左右。这时候大概是2018年上半年。
随后2019年的调控，打压了不少房价，高铁开通了，房价并没有上涨反而下降。
现在市里新房均价大概在8500-9500左右，基本没有上万的。二手房也在800-8500(仅桥东桥西经开主城区，偏远的不算)。
其实，现在已经回归理性了，张家口主城区的价格二手房8千左右，新房8500左右应该是正常的，不会再低。
张家口以经是京津冀劳动力的输出地。尤其是2000年后，张家口95%的企业破产，大批劳动人口外流打工，毕业生几乎没有回张的。一个没有产业支撑的城市，是没有发展前途的城市。
张家口的房价可能会再涨，但还是不建议大家现在入手，一个是冬奥会炒作的成分太大，另一个是张家口不具备人口红利，也没有产业优势，过后房价下跌的可能性巨大。
张家口市是河北省的地级市，位于北京市的西北部，北边、西北边是内蒙古，南边是保定，不过张家口就是一座山成，“城中有山，山中有城”就是张家口市区建设局势。
张家口的人口只有470多万人，GDP也就1500多亿左右，没有大型产业项目，没有吸引外来人口的动力，现在的房价疯涨，很大程度上投资了冬奥会举办地的利好。
过去张家口就是一个重工业城市，所到之处处处烟筒，现在转型为旅游城市，倡导绿色生态建设，但张家口长期以来没有像样的企业、产业，对外来人口的吸引也不够，没有后续支撑，很难让楼市健康的发展下去。
另外张家口这两年棚户改造货币补贴带来了大量的楼市需求，但2020年棚户改造结束之后，有没有更多人口流入的情况下，房价势必会出现大的下滑。
“房住不炒”才是未来的主流，单靠一些炒房客、投资客的助推，后续没有接盘侠，恐怕会出问题啊，看看环京地带的楼市就知道下场了。
楼市本就不透明，作为普通人更难预测楼市。
所以建议现在不要盲目入手张家路口楼市，不要做盲目的接盘侠。
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到此，以上就是小编对于张家口房地产的问题就介绍到这了，希望介绍关于张家口房地产的4点解答对大家有用。
