2024-09-28 10:17:07 张家口科普网 阅读量(0)
大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于张家口公积金管理中心的问题,于是小编就整理了5个相关介绍张家口公积金管理中心的解答,让我们一起看看吧。
张家口住房公积金贷款办理流程
一、贷款受理
借款申请人携带资料证明到线下受理点填写申请审批书,提出贷款申请。
二、贷款初审
业务办理部门对借款申请人住房公积金缴存信息、贷款资格等进行初审,根据申请人材料初步确定贷款额度、期限、利率。
三、签约
1. 预签《个人住房公积金借款合同》,填写借款借据。
2. 借款人选择抵押担保的,还需与借款申请人及共同借款人签订《张家口市不动产登记申请表》《房屋抵押备案申请书》。
3. 告知借款人若贷款未获批准,预签合同及其它资料即宣告作废,不予退还。
四、贷款复审
复审借款申请人是否符合贷款要求,提交的贷款申请资料是否齐全,贷款金额和年限是否符合规定等。
五、贷款审批
业务办理部门负责人对贷款进行审批,确认无误后签字盖章。对不符合贷款条件的不予审批,并将理由告知申请人。
第一。你没有升级。所以说遇到这种情况的话,您可以先更新一下,然后再去登录一下就可以了。
第二。您的网络不行。建议更换数据网络,因为数据网络比这个快。
第三。 APP正在维护当中,所以您登录不了。遇到这种情况,您只能等系统维护之后才可以。
张家口公积金提取条件如下:
1. 个人因工处分的职工,在解除劳动合同时,可以提取其个人已缴存住房公积金的全部或部分。
2. 个人有一下情况之一的,可以提取其个人已缴存住房公积金的全部或部分:
- 老年退休、病残死亡退休、因公牺牲职工的遗属;
- 与单位终止劳动关系且本人或配偶、子女或父母达到法定退休年龄的;
- 出境定居的;
- 全部取得本市户籍的;
- 全部失业的;
- 完全丧失劳动能力的;
- 本人或配偶、子女、父母身患重病,需要支付高额医疗费用的;
- 购买住房有困难的。
3. 其他特殊情况下提取公积金,需符合张家口市住房公积金管理中心的相关规定。
事业单位一年的住房公积金预计有2万元左右,其中事业单位一年的公积金,缴纳的政策是个人缴纳12%的工资比例,单位也帮出钱,也是按个人工资的12%的比例进行正常的缴纳住房公积金。
因为现在事业单位也享受住房公积金政策,这是太好了,可以解决事业单位工作人员的住房保障问题。
住房公积金贷款额度要综合计算才可以确定的。
公积金贷款额度的计算,要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定,四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。
计算方法如下:
按还贷能力计算公式,{(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额}×贷款期限(月),使用配偶额度的{(夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额}×贷款期限(月)。其中还贷能力系数为40%,月工资总额=公积金月缴额÷(单位缴存比例+个人缴存比例);
按房屋价格计算公式,贷款额度=房屋价格×贷款成数,其中贷款成数根据购建修房屋的不同类型和房贷套数来确定;
按账户余额,职工申请住房公积金贷款的,贷款额度不得高于职工申请贷款时住房公积金账户余额(同时使用配偶住房公积金申请公积金贷款,为职工及配偶住房公积金账户余额之和)的10倍,住房公积金账户余额不足2万的按2万计算;
按最高限额,使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的,贷款最高限额40万元,同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的,贷款最高限额60万元,使用本人住房公积金申请住房公积金贷款,且申请贷款时本人正常缴存补充住房公积金的,贷款最高限额50万元,同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款,且申请贷款时本人或其配偶正常缴存补充住房公积金的,贷款最高限额70万元。
到此,以上就是小编对于张家口公积金管理中心的问题就介绍到这了,希望介绍关于张家口公积金管理中心的5点解答对大家有用。