2024-10-12 07:54:05 张家口科普网 阅读量(0)
大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于张家口融创的问题，于是小编就整理了3个相关介绍张家口融创的解答，让我们一起看看吧。
1、逾期交房违约金一般在1%-1‰之间约定;违约金按房价款的总额计算;消费者没有损失不能成为开发商免责理由;
2、约定的逾期交房违约金都要依约支付，除非开发商存在免责事由，如地震、战争等这些由合同约定的不可抗力原因，并及时履行了告知义务，则可以不承担逾期交房的违约责任。
在过去很多年，张家口的房地产市场都相对封闭，均以本地房地产开发企业为主。但自从2015年申办冬奥会宣布成功之后，张家口的区位优势和发展潜力受到了国内众多一线开发企业的认可和重视。截止到目前，已经有碧桂园、恒大、融创、保利、绿城、远洋、蓝光、金科、中国铁建、当代、朗诗等众多国内一线开发企业的进驻，项目也是遍布张家口各处，销售价格也不尽相同。
而张家口原有本地房地产开发企业中，由于土地价格高企，最近三年来拿地企业已经不多，甚至有传统老牌房企最近三年来没有任何一个新项目入市。
如果买房的话，一定要先选区位，再根据自己能接受的价格去选择适合自己的房子，最后选择的时候一定要看清“五证”是否齐全，另外也要考虑项目的配置情况，比如小区绿化、建筑用材、物业管理等方面。
个人感觉碧桂园儿还是不错的。最起码张家口的碧桂园森林海质量就做的相当不赖。以前在网上看到碧桂园盖的房子的很多负面新闻。也很担心现在碧桂园的房子交房啦？实地看了看，质量确实还可以，相当的不错到底是大的开发商。门和窗户都不错，质量还有地面儿都已经给找平啦，卫生间都做了防水。服务也相当不错。
本人做过两年的销售员首先要看你的预算需求，一般大开发商，恒大，碧桂园，万科很多人都知道的，大开发商物业管理做的比较好，恒大一般交房质量很好，碧桂园不想说了，万科也可以，大开发商物业方面小开发商比不了的，一般主要定位就中高端小区，人车风流，园林绿化，楼间距比较大做的很好所以单价比较高。如果要求不是特别高小开发区也有比较好的荣盛，金地，也不错祝您好运
从“看”到“动”，体旅融合日趋多元
综合前文可以看到，2015年之前我国体育旅游具有一定的局限性，虽然在休育与旅游产业之间形成了融合理念，但对于大多数旅游者而言，主要还是以观赛追赛及竞赛表演旅游主为，尚处在“以看带游”阶段。
2016年至今，随着体育与旅游融合不断深入，冰雪运动旅游、山地户外旅游、水上运动旅游、城市马拉松赛事、运动休闲特色小镇等新业态迅速发展，全面开启由“看”向“动”的深度融合，消费结构也从单一的赛事旅游向高层次的运动休闲度假升级。
文化产业评论（ID：whcypl）盘点“2021年国家体育旅游示范基地名单”发现，在拟认定的47家单位中，包括景区20家，国家级、省级旅游度假区旅游度假区16家，滑雪场3家，体育小镇2家，体育场馆2家，商业综合载体2家，产业园区2家。据此，可以初步梳理出当前国内体育旅游融合典型模式。
一是“景区+体育”模式。与度假区融合模式相比较，“景区+体育”融合模式，主要取决于景区资源的先天优势，多以江海湖泊类、河湖湿地类，山岳丛林（生态）类、高山冰雪类及沙漠草原类景区为主。依托景区的空间规划和资源分布，有选择性、有针对性地引入体育旅游项目，既可以丰富休闲旅游业态，也能够促进景区升级转型。
△中卫市金沙海旅游度假景区沙漠摩托体育旅游项目
（来源：景区官网）
此次入选示范基地的景区高达20家，占总数的42.6%，主要包括北京平谷区金海湖景区、天津滨海新区东疆湾沙滩景区等江海湖泊类景区7家，内蒙越野e族阿拉善梦想沙漠汽车航空乐园景区、黔南州龙里油画大草原景区等6家，张家界市武陵源核心景区、宣城市徽杭古道景区等山岳丛林类景区4家，成都市西岭雪山景区等高山冰雪类景区3家。
二是旅游度假区模式。与传统景区不同，旅游度假区具有户外空间大、基础设施好、综合要素全、业态融合度高等特点，是当前国际上发展体育旅游产业的首选模式。从此次入选国家体育旅游示范基地的公示项目来看，国家级、省级旅游度假区有16家，占比高达34%，主要以滨海（生态湖）运动休闲度假、温泉康养度假、冰雪运动休闲度假等体育旅游产品为主。
如，此次吉林市北大湖滑雪旅游休闲度假区，北大湖拥有870米亚洲雪场最大落差，凭借得天独厚的气候条件和举世无双的山地资源，北大湖先后被国家体育总局确定为国家滑雪训练基地、户外拓展训练基地、体育旅游产业示范区，一跃成为世界知名的滑雪旅游休闲度假区和中国冰雪旅游重镇。
△北大湖滑雪旅游休闲度假区
（来源：吉林市文广旅局）
三是“滑雪场+旅游”模式。与黑龙江、吉林等地区滑雪旅游度假区综合配套模式相比，“滑雪场+旅游”模式多规划于重点旅游景区内，虽休闲消费业态不足，但滑雪场的基础硬件设施及专业化服务水平较高，侧重以承办重要滑雪赛事、滑雪装备销售和培训场出租为主，客源群多为专业团队和业余滑雪爱好者。据统计，截止2020年底，全国冰雪场地已经增至1888个，相比于2018年的1133个，几乎实现翻番。
例如，此次入选的阿尔泰山可可托海国际滑雪场，位于国家5A级景区可可托海景区内，雪场占地面积23平方公里，共规划建设各级雪道44条，总长约 58公里，拥有全国唯一能够满足高山滑降国际比赛最大落差900米的“钻石道”。最大承载力为2.3万人，是一家集滑雪、竞技、承办国际国内比赛为一体的国际滑雪场。
△阿尔泰山可可托海国际滑雪
（来源：天山网）
四是体育小镇模式。体育小镇又称运动休闲特色小镇，多以推动乡镇基本公共体育服务均等化为目的，以极具参与性与体验性的体育休闲运动设施聚集为特征，同时兼具文化、健康、旅游、养老、度假等多种功及消费业态。目前，国内建设的体育小镇主要围绕户外、马拉松、冰雪、足球、自行车等大众参与度高的体育项目，以户外运动为主。
本次入选示范基地中，体育小镇仅有2家且均为冰雪小镇，分别是张家口市太舞滑雪小镇、保山市启迪科学家小镇。前者位于张家口冬奥核心区内，项目总面积40平方公里，总投资超过200亿元，是国内目前规模最大四季全运营滑雪度假小镇。后者主要以“冰雪+”为路径构建“体育+”产业体系，是中国花样滑冰队定点训练基地和第二批“冰雪运动推广示范单位”。
△保山市启迪科学家小镇水上运动中心
（来源：云南发布）
五是体育场馆模式。此类模式，从形态又称之为“体育载体空间”模式。主要以承办国际国内重大体育赛会场馆（体育中心）、户外运动载体及配套设施建设区为依托，以体育运动为内容，以休闲旅游为场景，推动体育、旅游、商业、娱乐等业态融合，带动周边土地升值、文旅消费升级，推动城市综合性服务业高质量发展。
奥运场馆赛后利用是公认的世界性难题。此次入选的朝阳区北京奥林匹克公园和青岛奥林匹克帆船中心，均是国际奥运场馆赛后利用的典范。如，北京奥林匹克公园，2008年奥运会结束后在国家指导下，率先推动体育、文化、旅游、会展、商业五大产业融合发展，2013年被体育总局批准为全国首个“国家体育产业示范基地”，2019年亚洲基础设施投资银行总部永久办公场所也落户奥园。
△朝阳区北京奥林匹克公园（来源：北京晚报）
六是商业载体模式。“体育+商业+文旅”综合体，是近年来体育旅游拓展融合内涵崛起的实体化空间载体，并逐渐成为体育旅游城市的热门目的地。其主要特点是，以体育或文旅大中型设施为基础，融合体育运动、旅游、健康、文化、休闲、商贸等多种服务功能为一体的商业空间或体育消费聚集区。不仅能满足家庭式消费需求，也能带动体育休闲产业的快速发展。
本次入选的无锡市海澜飞马水城，位于江阴市新桥镇区南首，是海澜集团全新打造的集马术训练、表演、比赛及休闲度假为一体的国际化大型马文化旅游综合体项目。内设有马术表演馆、马文化博物馆、海澜美术馆、马儿岛酒店、桃园山庄大酒店、飞马水城酒店等各类配套服务设施。
△海澜飞马水城马队巡展(来源：秀江阴)
广州融创文旅城，是入选2020年全国体育服务综合体典型案例的商业空间载体集聚区。园区内建设有融创乐园、融创雪世界、融创水世界、融创体育世界及大剧院和滨湖酒吧街等配套业态，致力于打造一站式生活休闲、体育娱乐中心的粤港澳地区微度假目的地，能够满足各年龄阶层群体的需求。
△广州融创文旅城夜景（来源：大众新闻）
七是产业园区模式。产业集聚具有成本、技术、市场等多种优势，是未来体育与文旅深度融合发展的重点方向，也是目前体育与旅游融合过程中的短板和弱项。通过建立集体育、文化、旅游于一体的产业园区，以各种优惠政策吸引更多旅游企业、体育文化企业落户园区，构建体育文化旅游产业链，进一步打造体育旅游品牌形象。
此次入选的新余市仙女湖国际汽车文化产业园，项目占地2008亩，总投资约15亿元，是集承办重大汽车赛事、汽车运动、旅游休闲、商业地产等为一体的汽车文化综合园区。规划建有国际级房车营地、游艇码头、汽车酒店等配套设施，每年可举办国际国内赛事10场以上，品牌发布及推广活动30至50场，带动旅游和参赛人员超过30万人次。
△仙女湖国际汽车文化产业园卡丁车赛车体验（来源：大江网）
综上分析可见，专业竞赛+旅游、体育小镇+旅游、体育公园+旅游、体育+度假区、体育载体+旅游……成为了“体育+旅游”的N种可能。未来，在体育强国、健康中国等国家战略推动下，还将有更多的元素融入体育旅游中，这是体育产业发展的现实选择，也是文旅产业转型升级的必然需求。
到此，以上就是小编对于张家口融创的问题就介绍到这了，希望介绍关于张家口融创的3点解答对大家有用。
