2025-01-07 13:24:02 张家口科普网 阅读量(0)
大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于张家口吧张家口房价的问题，于是小编就整理了4个相关介绍张家口吧张家口房价的解答，让我们一起看看吧。
张家口某区县到目前从办手续拿地块，再到开发竣工交付使用（11-16高层），毛坯分摊到住宅每平米的成本应该是3800元上下，根据所处位置和配套设施的级别，售房价格在6000元上下每平米应该算比较合理的价格，市区主要是地皮成本会高很多，8000元也就比较高了。超过这个价格那就是奸商的纯利润了，毕竟老百姓手头的现金和还贷的能力是有极限的，这是我从当地一个在开发公司做资料员那里了解的
有下跌迹象和楼盘滞销这是真的，但是没有看到每平米下降3000元！张家口市区房价在一万一左右，怀来在9000左右，崇礼2万多！其他地方都是4500到8000左右！下花园1.1万！张家口这个只有呼呼西北风的地方，房价真的就是吹牛皮一样的不可思议！希望回归理性吧，要不百姓种一百年玉米也买不起房子了！
最近楼盘广告明显增多，房价虽然明着没有变动，但是各种优惠政策已经出台，送车位，送阳台，送装修，送家具的都有。但是成熟社区，尤其是学区房依然坚挺。总的来说张家口楼市感觉坚持不到奥运会就会走下坡路
我们是张家口怀来县，自从协办冬奥会，京津冀经济圈，房价是火箭速度的涨，现在房价高1万左右一平，我们只是个小县城，房价直追二线城市，今年有点下降，降幅是1百到1千每平米，几乎对高房价没什么影响，涨的时候是好几千的涨，降是一百一百的降，高房价只能让我们这些人租房子住，房租也是一直在涨，一年一万三左右，真是让我们这些有孩子，又没正式工作的人，压力山大，买房子好像是天方夜谭的事
去市场走一圈或者去附近中介公司问问或者如果有中介的朋友亲戚可以问问，最近市场上二手房明显增多，如果说某地降了几千几千的那纯属扯淡，不可能降这么快而且一个城市中区域不一样有可能降有可能涨
张家口现在本地人都有房，买房的刚需是外地人和本地年亲人。他们基本上都是贷款，一般年限30年。现在张家口房价一般12000一平。100平米120万。首付百分之30，需要贷款94万，加上30年利息150万左右，一年需要还五万。如果现在房价降到6000元，这套房子也就值60万，银行为了控制风险，要求贷款人追加30万房屋贬值钱。贷款人认为现在我买房才60万，而还款本金加上利息还有100多万。这就会增加社会矛盾，而且国民经济很大一块是房地产。国家会调控不会让房价跌的太离谱。
说说典型地区吧，容辰东区1.1万可以买到了，前段时间看悦澜湾精装修房子1.2万，新一中那片有一手房东开始7000卖了，再偏远的翡翠小镇中介价6500，房东一手价4700，以后张家口好地段应该在七八千，普通的六千左右，偏的地方也就是四五千。
张家口的房价高涨的原因有几个方面。
首先，张家口地处京津冀地区，交通便利，与北京相邻，吸引了大量人口涌入，供需失衡导致房价上涨。
其次，张家口是冬奥会的举办地，举办冬奥会带来了大量的投资和发展机会，吸引了更多的人才和资金流入，推动了房价上涨。
此外，张家口的经济发展迅速，产业结构不断优化，人民生活水平提高，购房需求增加，也是房价上涨的原因之一。
最后，政府的土地供应有限，限购政策的实施也对房价起到了一定的推动作用。综上所述，张家口房价上涨是多种因素综合作用的结果。
明升暗降罢了，开发商不会降价的，他们欠银行贷款，比如1000万如果还不了要查封，按市场价10000计算只需要1000平就可以了，如果房价变成5000那就需要2000平，所以他们之间是有协议的，谁都不能降价，大家来回炒就好了，但是也撑不了多久，所以他们会把房子低价给中介卖，按抵账房什么的处理，别人也说不出什么，还能卖几套房子还利息，估计过不了几年房价就该降了，没办法开发商撑不住了，国家又开始救市，什么限购什么提高首贷利率都是浮云，过几年再卖房应该能省不少钱的，再说现在买房的要不是拆迁的不在乎多少钱，要不是刚需没办法，要不是傻子跟着别人做接盘侠
1.首先我觉得还是和经济快速发展有关系吧，据统计数据显示，近年来张家口GDP，人均纯收入等一些指标都是一个快速增长的态势，这意味着经济快速发展，人们生活水平不断提高，所以房价达到一个标准，是一个必然结果！2.其次就是2022年的冬奥会掀起了房价的热潮，县区生活条件好的要去市区买房，其他外地人觉得张家口有冬奥会的带动，将会有好的发展前景，所以也来买房，因此房价飙升理所当然。3.还有就是张家口空气质量好，污染小，好多外地有钱人来买房，图的就是张家口的蓝天白云。所以综上所述，房价不下价是一个正常规律！
北京张家口2022年冬奥会申办成功，张家口房价也随即被推上了风口浪尖。网友纷纷调侃称：“请假去张家口买房去！”。那么，张家口房价真的会受冬奥会的影响吗？
伴随着张家口申办冬奥会的成功，带来的连锁反应就是周围房价的上涨。
2022年冬奥会的申办成功，让张家口站到了“风口”。
这座城市申办冬奥会成功，带来的连锁反应就是周围房价的上涨。当地楼盘连夜涨价、买房人聚集在售楼处等消息开始在坊间传播开来。
中国城市经济学会副会长牛凤瑞表示，基础设施的完善将起到价值转移的作用，引起地价上涨，房价也会水涨船高。
北京和张家口申办2022年冬奥会成功，对两地经济发展、基础设施、旅游和生态各个方面将产生巨大影响，对京张两地协调发展和京津冀一体化也将具有较大推动力量。
在京张联合申办2022年冬奥会之前，崇礼一直很“低调”。能被人熟知的，除了滑雪场，就是它国家级贫困县的身份。
到此，以上就是小编对于张家口吧张家口房价的问题就介绍到这了，希望介绍关于张家口吧张家口房价的4点解答对大家有用。
