2024-10-27 22:06:02 张家口科普网 阅读量(0)
大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于河北张家口逐鹿县房价的问题，于是小编就整理了2个相关介绍河北张家口逐鹿县房价的解答，让我们一起看看吧。
这两天张家口很火，房价也一直在，不温不火的上涨，特别是崇礼赤城怀来和涿鹿，房价暴涨，张家口市也过万了，宣化也过万，沙城也过万了，这里要说的是张家口是一个比较特殊的地方，衔接西北，重要的通道，链家北京，只有180公里的路程，沙城只有120公里，崇礼赤城也只有120公里，就能到达北京，北京七环已经覆盖了张家口市的三个县，赤城，怀来，涿鹿，还有最关键的一点，2022年奥运会，张家口与北京合办。
张家口的崇礼县，有着全亚洲最大的滑雪赛道，可以说是北京周边最大的滑雪基地，已经覆盖着京津冀已经内蒙山西地区，有着响当当的名气，这两天张家口也迎面赶上，自从和宣化共同打通了那条，张宣公路，后来曲线进行了合并，成立了经开区，宣化区和宣化县进行合并，沿着洋河两岸成了真正的新区，宣化单独发展，怀来县和张北县还属于省直辖县，所有的税务全部单独返回支持城市重建。
张家口的空气质量，全年评测，京津冀第一或者第二，和秦皇岛不相上下，非常适宜宜居，而且夏天是绝对的避暑山庄，特别是坝上，以张北固原，崇礼驰骋为主的地方，夏天非常凉爽，和承德避山山庄的气候一样的，而且有相当多的特色，赤城有最大的温泉，张北有最大的草原，固原有最大的湿地，这些都是为旅游而造，很多人，都知道张北大草原，也都去过这里，蒙古包相当漂亮。
说完以上这些事情，高铁马上要开通，预计2020年要开通高铁，动车组会路过每一个县城，怀来，下花园，张家口，宣化，崇礼，等等地方，而且从崇礼有直达北京的高速，其他的就不多说了，这样的地方，你说它的房价会怎么样，张家口会不会承载北京的一些产业，人口转移，等等，你说张家口未来的房价会怎么样，不用再多做解释了吧，京津冀城市群，除了北三县，雄安，还有张家口，这些地方未来都不可限量，想知道为什么吗？
好了，就说这么多吧！关于投资购房，还有什么其他的疑问，可以随时关注公众号，乐福居，这里会有一系列关于购房的一些小常识，等你来哦。
南阳是我国的历史文化名城，下辖有14个行政区的三线城市。各行政区房价差异较大，先一起来看看：
南阳房价走势情况
近一年来，南阳房价在高位震荡，2018年8月新盘均价7613元/平米，2019年5月均价7058元/平米，下跌7.30%。二手房则出现持续上涨。
近三年来，南阳房价持续上涨，2016年6月均价4232元/平米，2019年5月价格7058元，三年涨幅67%，年化涨幅22%。2018年全国房价涨幅10.70%。
南阳2018年经济发展状况
全市总人口1198万人，常住人口1001万人。其中城镇常住人口462.93万人，常住人口城镇化率为46.23%，年末城镇登记失业率2.81%。。
生产总值3567亿元，比上年增长7.2%，人均值3.56万元。全国人均值6.8万元。
居民消费价格CPI值1.9%，低于全国2.10的水平；社会消费品零售总额2000亿元，人均值2万元，全国人均值1.98万元。
财政预算收入181.44亿元，人均创收0.18万元，远低于全国1.31万元水平。
住户存款余额2919.69亿元，人均值2.92万元。全国住户存款72.4439万亿元，人均存款5.19万元。远不及全国水平。南阳住户贷款957.21亿元，比上年增长6.3%，相当于居民人均有1万元银行贷款。
全市居民人均可支配收入20824元，比上年增长8.9%，其中城镇居民人均可支配收入31313元。全国人均水平为28228元。
南阳房价支撑的平衡性
从上述各项数据综合分析，南阳经济、生活基本特征有：
南阳是个经济欠发达地区，财政增收有瓶颈，工商服务业不活跃；
居民生活指数与消费有点脱节，是一个非流入外来人口的地区；
从5年来居民可支配收入趋势分析，以城镇居民为基准，可支配收入年化约7.50%。然而从三年来的房价涨幅看，房价年化涨幅22%，相当于收入年化已透支200%（即3倍）。
以南阳当前房价为基准，在本地人生活收入有限增长、又缺乏外来人口增量置业的环境下，南阳房价后市继续出现大涨的可能性较小。同时，“房住不炒”的定位和稳定房价的调控，又会使南阳房价不能出现大跌，这是基于防止金融风险的底线。
基于全国楼市环境，南阳房价从2018年8月其实已经开始持续回落趋稳了。
工资2800元刚需购房方案
目前南阳市共有163个在售新盘。
若不在南阳市市区生活，在县城里工作生活的话，2800元/月工资买个房还是可以。假定是在市城区里买房，则可考虑恰当点的方案：
年轻人买房肯定不能举一人之力，首付总得寻求父母的帮助，这在生活中较普遍；
建筑面积85平米左右，价格约7400元，总价62.9万元；
标的楼盘：卧龙区；
首付30%，按揭30年，首付款19万元寻父母帮助；
贷款43.9万元，月供约2400元，学会使用信用卡，基本生活没问题。
温馨提示：购房后尽快结婚，好俩人共同供房贷哟😃。面包会有的，对自己要有信心！
仅供参考。
💕谢谢阅读！
南阳作为三线城市，这两年房价表现在河南省辖市中还是比较显眼的，按照2019年公布的有关数据，南阳均价达到了7378元/平方米，仅次于郑州和洛阳。南阳作为千万人口的大市，对房价还是有一定支撑作用的。但由于2017年房价涨幅过快，南阳象其他大多数三四线城市在未来几年大概率都会面临价格调整的压力。房价被透支了至少未来3-5年的房价上升空间，毫不客气的说，是有泡沫的。接下来只会一步步去调整，填补透支。
在目前快速城市化的过程中，人口争夺的赢家其实早就注定了，一二线城市赢者通吃。城市格局也在加速洗牌：一二线继续扩张，三线后的城市不可避免出现收缩，常住人口增长前列的城市，它们所虹吸的部分人口正是来源于三四线中小城市。因此南阳房价出现调整是很有可能的。工资2800元现在供套南阳市区的房子压力会很大，如果是刚需的话，建议先买个小面积住宅过渡一下，将来收入增长了，再换个大点的房子。
到此，以上就是小编对于河北张家口逐鹿县房价的问题就介绍到这了，希望介绍关于河北张家口逐鹿县房价的2点解答对大家有用。
