2024-11-21 00:10:02 张家口科普网 阅读量(0)
大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于张家口文旅城现在房价的问题，于是小编就整理了2个相关介绍张家口文旅城现在房价的解答，让我们一起看看吧。
张家口的房价可能会再涨，但还是不建议大家现在入手，一个是冬奥会炒作的成分太大，另一个是张家口不具备人口红利，也没有产业优势，过后房价下跌的可能性巨大。
张家口市是河北省的地级市，位于北京市的西北部，北边、西北边是内蒙古，南边是保定，不过张家口就是一座山成，“城中有山，山中有城”就是张家口市区建设局势。
张家口的人口只有470多万人，GDP也就1500多亿左右，没有大型产业项目，没有吸引外来人口的动力，现在的房价疯涨，很大程度上投资了冬奥会举办地的利好。
过去张家口就是一个重工业城市，所到之处处处烟筒，现在转型为旅游城市，倡导绿色生态建设，但张家口长期以来没有像样的企业、产业，对外来人口的吸引也不够，没有后续支撑，很难让楼市健康的发展下去。
另外张家口这两年棚户改造货币补贴带来了大量的楼市需求，但2020年棚户改造结束之后，有没有更多人口流入的情况下，房价势必会出现大的下滑。
“房住不炒”才是未来的主流，单靠一些炒房客、投资客的助推，后续没有接盘侠，恐怕会出问题啊，看看环京地带的楼市就知道下场了。
楼市本就不透明，作为普通人更难预测楼市。
所以建议现在不要盲目入手张家路口楼市，不要做盲目的接盘侠。
（我是阿冰，欢迎点赞关注。）
原创文章、侵权必究！
现在买张家口房子不合适，或许会再涨，但坐过山车的概率不小。因冬奥会上涨已透支未来涨幅，区域内随便一个利好消息都让大家兴奋一把。主要原因如下：
1.缺乏产业支撑。张家口定位旅游服务为主导产业，倡导绿色生态建设。近年虽在产业引进上做了些功课，但仍未有多少像样的企业驻留，没有产业就没有就业，外地人口流入就不太现实，对楼市缺乏长期支持，仅靠旅游产业是不足的。
2.人口基数不高。外地人不进来，本地人不多。虽近年来棚改带来巨大需求，但这种需求不可持续。仅靠本地人和投资客支撑的楼市只是暂时性的。
3.调控未放松，房住不炒渐入人心。张家口的楼市调控政策挤出不少投资客，低收入人群难接盘。市场变冷，成交量下降，投资客兑现，楼市迎来调整。
张家口房价着实不低，对于张家口楼市，笔者认为投资要慎重，一直也不看好炒热点概念。有可能走环京老路，过山车的纸上财富，获利的只能是少数人，而大部分人可能被拍在沙滩上。
如果你也喜欢房市话题，欢迎关注“专聊房君”交流！
冬奥开完适合买房，相对于本地收入来说，太贵，开发商黑了心了，一个劲的涨价，同一小区的二手房比一手便宜两千，顶账房也比开发商的房子便宜，开发商就是为了能让业主能顺利贷款，所以才贵。
拆哥答：
1. 张家口：主要看价格。张家口不是过去的投资热点，因为距离北京距离远远大于北三县、固安。在张家口买房主要是认为其本地人口较多。不适合度假，因为冬天较冷。
尽量买到主干道，邻近学校（不一定有名额）的房子。
2. 下花园：卖点【文旅、养生、交通】。有山有水（鸡鸣山是刚发光山，风水和谐），京张高铁中转站。因为未来京张高铁主线是到呼和浩特，东冬奥的崇礼支线自下花园换乘。
下花园的特色小镇，一共有11个，IP足够。
下花园•阿尔卡迪亚不妨考虑一下这些项目, 下花园·荣盛阿尔卡迪亚倾情钜献‼好房子-精装送车位;好政策-环京价格低，不限购；大利好-2022冬奥会举办地；硬品牌-匠心铸房，品质传承。
下花园城市定位：山水
生态花园，智慧宜居城区，规划２０３０年城市人口为１０万人，城市建设用地１３.５平方公里, 坚持“北扩、南优、中提升”的总体策略，在老城的基础上，核心向北扩展，建设北部宜居组团。南部产业组团提高存量用地利用效率，开展空区治理和生态修复，完善公共服务，促进产程融合。中部文化组团核心推进工业用地和棚户区更新改造，提升洋河两岸景观风貌。构筑全域覆盖、等级明确的公共服务中心体系。
根据相应服务人口规模及服务半径合理确定各类公共服务设施用地规模及布局。推进基本公共服务均等化，合理平衡各区差异。加大新区公共服务设施指引力度，提升公共设施服务能力。下花园风貌特色为“山水花园”。景观结构为“四水五山，一轴三区”。下花园：高铁商务地区注重打造城市门户形象。行政文化地区注重传统风貌延续，以及和现代风貌特色的协调。文化创意地区注重与滨水空间融合体现文化创新特色。产业中心地区注重打造城市生活氛围和现代风貌特色。
对于崇礼限购、怀来限购，河北7地区限购，这仅有的一片花园净土也就是下花园了，对于北京想在张家口定居的人或者远方想来张家口“修身养性”的朋友，是不是也想在下花园楼市中安个家，在张家口下花园的蓝天白云下分一杯养生羹呢？
环京置业选择下花园的十大理由：
便捷高铁规划：京张高铁规划建设，三十分钟往返自然
冬奥中转利好：冬奥辐射助力区域，国际盛宴配套升级
千年古城底蕴：万年历史山河交融，千古底蕴世代流传
生态自然涵养：京西生态涵养区域，远离雾霾亲近自然
全线配套近享：湿地公园自然景区，免税购物畅想生活
感谢邀请。
建立张家口康养产业集群，我想应该不是一蹴而就的，必须先有产业集聚，才能发展成为产业集群。既然建立的是康养，必然要借北张冬奥会的“东风”了，这就需要对于奥运会后遗留下来的大批奥运场馆设施进行升级改造，要知道大型赛事遗留下的场馆设施的再利用问题一直困扰着世界各国，距离22年奥运会开幕还有时日，我想国家早就考虑赛后场馆的再利用问题了，将健康与养老产业定位于张家口，与京津冀协同发展中对于张家口的产业定位是一致的，那么，此时就需要解决如下几个问题了。一是健康与养老产业的载体问题。首屈一指的就是解决当地医疗水平较京津落后的问题，目前所知，已经有北京的医院在崇礼县建立的合作医院了，但不知效果如何？随着北京到张家口高铁的开通，那么北京天津医生张家口执业的时间成本问题会缓解。其二，康养产业在当地如何延伸产业链的问题，也就是如何将吸引来的产业真正的留下来的问题。无论是向上或向下延伸产业链，势必会对于当地现有经济结构转型带来积极的影响。最为理想的做法是充分利用国家大力发展康养产业的时机，将政策供给与产业进行融合。其三，如何使当地民众从发展康养产业的过程中“获利”。使然，当初冬奥会使当地一些老百姓“一夜暴富”，但对于整体来讲，数量有限，更为重要的是，那些没有“一夜暴富”的大多数当地民众如何从中获益。即产城融合。目前的情况，大多数当地民众会从事的相关的较为低端的服务业，如何跃迁至从事高端康养服务业，这是个长期需要解决的问题。
暂时回答到此！谢谢！
到此，以上就是小编对于张家口文旅城现在房价的问题就介绍到这了，希望介绍关于张家口文旅城现在房价的2点解答对大家有用。
