2024-12-07 22:31:01 张家口科普网 阅读量(0)
大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于张家口张北地区县城房价的问题,于是小编就整理了4个相关介绍张家口张北地区县城房价的解答,让我们一起看看吧。
涨价到多少,还真无法预测,政策和市场是决定房价的至关因素。
不过可以参考以前的一些数据作为依据。1、据张家口房天下数据监控中心统计,张家口2017年2月热点区域的房价均有所上涨,相比2017年1月份房价,2017年2月份房价上涨的楼盘数量有少量的增加,但是有些热点区域房价波动依然较大。2、崇礼区房价上涨幅度位居第一,另外桥西区、下花园区和经开区房价上涨幅度次之,宣化、怀来、怀安、张北和桥东区房价上涨幅度较小。3、张家口各区房价相对平稳过度,虽然部分区县有涨价的波动,但和冬奥申办成功以及京张高铁开工后,多地区房价猛涨的势头不同的是,鸡年伊始张家口各区县房价不温不火。即没有大面积涨价和大批量抢购。这两天张家口很火,房价也一直在,不温不火的上涨,特别是崇礼赤城怀来和涿鹿,房价暴涨,张家口市也过万了,宣化也过万,沙城也过万了,这里要说的是张家口是一个比较特殊的地方,衔接西北,重要的通道,链家北京,只有180公里的路程,沙城只有120公里,崇礼赤城也只有120公里,就能到达北京,北京七环已经覆盖了张家口市的三个县,赤城,怀来,涿鹿,还有最关键的一点,2022年奥运会,张家口与北京合办。
张家口的崇礼县,有着全亚洲最大的滑雪赛道,可以说是北京周边最大的滑雪基地,已经覆盖着京津冀已经内蒙山西地区,有着响当当的名气,这两天张家口也迎面赶上,自从和宣化共同打通了那条,张宣公路,后来曲线进行了合并,成立了经开区,宣化区和宣化县进行合并,沿着洋河两岸成了真正的新区,宣化单独发展,怀来县和张北县还属于省直辖县,所有的税务全部单独返回支持城市重建。
张家口的空气质量,全年评测,京津冀第一或者第二,和秦皇岛不相上下,非常适宜宜居,而且夏天是绝对的避暑山庄,特别是坝上,以张北固原,崇礼驰骋为主的地方,夏天非常凉爽,和承德避山山庄的气候一样的,而且有相当多的特色,赤城有最大的温泉,张北有最大的草原,固原有最大的湿地,这些都是为旅游而造,很多人,都知道张北大草原,也都去过这里,蒙古包相当漂亮。
说完以上这些事情,高铁马上要开通,预计2020年要开通高铁,动车组会路过每一个县城,怀来,下花园,张家口,宣化,崇礼,等等地方,而且从崇礼有直达北京的高速,其他的就不多说了,这样的地方,你说它的房价会怎么样,张家口会不会承载北京的一些产业,人口转移,等等,你说张家口未来的房价会怎么样,不用再多做解释了吧,京津冀城市群,除了北三县,雄安,还有张家口,这些地方未来都不可限量,想知道为什么吗?
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张家口的房价一直都是大家比较关心的话题,关于张家口的房价的言论都是种说纷纭,有人说房价始终会降下来,未来的房源需求不会那么高,房价自然会降下来,也有人说无论什么原因,房价是不可能会降的。
但是在2018年人民日报海外版发表了文章称,楼市调控转向三四线,房住不炒中小城市,预计在2020年后三四线城市没有了棚政货币拉动地产经纪。
所以这也就意味着三四线城市的房价会有新变化,楼市会进入冷却期,在此期间,住房城乡建设部同中宣部,司法部,银保监会等部门也发布了《关于在部分城市先行开展打击侵害群众利益违法违规行为为治理房地产市场乱象专项行为的通知》决定于2018年7月至12月在北京、上海等30多个城市先行开展治理房地产乱象专项行为,而且在冬奥会的大力推进之下,张家口的各个地区的棚户区改造,平房拆迁已经开展起来,所以张家口的房价上涨的可能不会太大,并且国家一直坚持控制状态。
谈起张家口房价,作为张家口本地人深有感悟:
影响张家口市房价的因素近期主要有两个:冬奥和高铁。
一、先说冬奥,作为一座三线末的山城冬奥会申办前(2013年左右)房价相对合理,市区房价大概5000——7000元左右,各县大概是2000——3000元左右(本人于2012年7月在张北县天保新城购置一套五楼的房子,当时是一平米2070元)。在2013年以后国家提出北京张家口联合申报冬奥会,张家口市房价涨势飞速,2015年市区房价已经破万,2017年达到高值,大概一万五六!2018——2019年年房价涨势平缓!
二、再说高铁,京张高铁作为一条2022年北京冬奥会交通保障设施,于2019年底开通运营。在张家口区域设有张家口站、宣化北站、怀来站、下花园北站等,修筑高铁时各地皆宣传到北京时间由原先的几个小时缩短到几十分钟,方便居民进京等等,随之好多开发商抓住机遇建起了新楼盘起名“高铁什么城”之类的,沿线区域由于离北京较近和高铁的修通有可能成为北京的睡城,届时大量北漂一族躲避北京的高房价仅仅几十分钟的车程到张家口来购房。如果这样就仍会抄起张家口趋于缓和的房价。
最后,希望张家口房价健康科学的发展,要与当地居民的生活水平相吻合!
7市机场列入国家新规划
近日,中国民用航空局、国家发展和改革委员会、交通运输部印发《中国民用航空发展第十三个五年规划》。规划提出,至2020年,完善华北、东北、华东、中南、西南、西北六大机场群,新增布局一批运输机场,建成机场超过50个,运输机场总数达260个左右。其中,我省有7市机场被列入规划:
续建机场:承德
新建机场:邢台
改扩建机场:石家庄、唐山、张家口、邯郸
迁建机场:秦皇岛
2017年,我省将再接再厉,继续推进全省机场建设工作
北京新机场建设工程完成涉及我省全部征地拆迁补偿工作
北京新机场建设工程完成涉及我省全部征地拆迁补偿工作,实现净地交付;航站楼核心区及综合交通中心主体工程接近封顶、飞行区场道工程正继续进行土方及基础处理。
承德机场工程建设基本完工
承德机场工程建设基本完工,飞行区、航站区等完成竣工验收,于2016年11月初机场通过校验飞行,正积极协调争取尽快组织试飞并筹备行业验收,力争早日通航。
秦皇岛北戴河机场新增公务机坪等项目全部竣工
秦皇岛北戴河机场新增公务机坪等项目全部竣工,正积极筹备行业验收等工作。
邢台机场项目已获批复
邢台机场项目已获批复,可研报告已上报国家民航局,并于2016年12月通过专家评估,力争尽快开工建设。
石家庄机场改扩建工程按计划进行
石家庄机场改扩建配套空管工程正按计划完善航管楼、塔台、二次雷达等项目审批工作,准备开工建设。
“十三五”末我省将初步建成3个通用机场群
“十三五”末我省将初步建成环首都、沿渤海、冀中南3个通用机场群。
到2020年,全省通用机场布局半径50公里基本覆盖省内所有县(市)级行政单元,基本满足京津冀地区通航短途运输、应急救援、公务航空、航空培训、旅游观光等多领域市场需求。
通用机场在建及开展前期工作项目20个
张北、任丘、中捷产业园、柏乡等4个通用机场项目开工建设(续建)或进行土地预征等施工准备工作。
目前,三河公务机机场、魏县、威县、围场、肃宁、辛集、唐山南湖、开平等8个项目获批复并开展下步工作;
香河、冀州、唐山湾国际旅游岛、怀来、平乡、唐山汉沽、阜平、迁安等8个项目已通过省政府上报,待场址审核批复。
张家口人都知道,机场也在经开区,这对于原本因为高铁而涨势汹汹的经开区房价,又助力了一大把,近几日了解,机场附近的平方院落也达到了40万左右一处,日后的房价能腾飞到什么地步,相信大家都不敢想象了吧!
到此,以上就是小编对于张家口张北地区县城房价的问题就介绍到这了,希望介绍关于张家口张北地区县城房价的4点解答对大家有用。