张家口盛世华府房价，张家口盛世华府房价多少

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张家口境门华府房本什么时候发？

房产证的发放时间通常要看不同地区的具体情况以及政府行政程序。购房后需要进行相关的不动产权属登记和手续办理，包括土地、房屋权属的过户等程序。完成这些程序后，才会发放房产证。具体的时间可能会因地区政策、手续办理速度和工作效率而异。为了获得确切的信息你咨询张家口当地的不动产登记部门或相关政府部门，他们可以提供有关发放房产证的最新信息和时间表。

买了5年的房，开发商办不下来贷款要求必须交全款，该怎么办？

不好意思实在没有理解题主所说的开发商办不下贷款的含义是什么！

办不下贷款有两个原因！

第一种是开发商手续不全银行不予受理！那么这种原因属于开发商的问题，应该是所有购买该楼盘的购房者都办不了贷款！这时候购房者可以要求开发商全额退款甚至要求开发商赔偿违约金！如果真的是手续不齐全的楼盘本人不建议购买！虽然后期有些开发商能够补全手续，但也不排除烂尾或者被定义成违建！这种事情也不乏少数！如果是因为开发商5年手续都办不下来导致无法贷款！建议尽快退房！拿回首付款！千万不要全款购买！

第二种是购房者个人资质问题导致的无法办理个人购房贷款！这种情况开发商一般会选择多试几家银行，或者选择商业贷款！5年都没有办理下来！那么一般就是购房者的资质问题很严重，没有任何办法办理个人信用贷款！这时候开发商会要求购房者全款购房！如果购房者拿不出全款，按照合同则认为是购房者违约！违约金的计算方式按照当时签订的购房合同中的条款规定计算！有些好一点的开发商会选择退你首付款或者定金！但如果开发商非要你支付违约金你也没有办法！一般购房合同中都会注明如果因为个人资质问题无法申请抵押贷款，需要全款购买或者支付违约金的！

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