2024-10-08 23:31:02 张家口科普网 阅读量(0)
大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于张家口宣武小区房价的问题，于是小编就整理了2个相关介绍张家口宣武小区房价的解答，让我们一起看看吧。
由于地区不同价格也不同北京目前均价在11891左右。下面是北京各区近六个月房价走势。200807月 200808月 200809月 200810月 200811月 200812月 朝阳区 ￥13600 ￥13300 ￥13300 ￥13000 ￥12500 ￥12300 石景山区 ￥10800 ￥10600 ￥10500 ￥10400 ￥10200 ￥10100 昌平区 ￥8600 ￥8300 ￥8500 ￥8400 ￥8300 ￥8300 西城区 ￥18400 ￥19100 ￥20000 ￥20000 ￥18700 ￥18500 东城区 ￥18800 ￥18500 ￥18900 ￥18900 ￥18600 ￥18500 海淀区 ￥16000 ￥15900 ￥16100 ￥15800 ￥15400 ￥15200 崇文区 ￥17000 ￥16800 ￥16900 ￥16200 ￥15900 ￥15800 通州区 ￥8300 ￥8200 ￥8000 ￥7900 ￥7600 ￥7600 宣武区 ￥14600 ￥14300 ￥14400 ￥14500 ￥14100 ￥13900 大兴区 ￥8700 ￥8700 ￥8700 ￥8500 ￥8100 ￥8000 房山区 ￥5600 ￥5400 ￥5500 ￥5500 ￥5500 ￥5400 丰台区 ￥11700 ￥11600 ￥11400 ￥11200 ￥10800 ￥10700
1.5万左右
2009年北京的房价还是处于比较高的位置，大多数的房价都处于1．5万到1．6万之间，不过北京的房价一直都在变化中，可能会出现下跌的状况，因为现在开发商还不没有到撑不住的时候，房价短期内还有很大的下降空间，估计2009年8月左右是房价的比较低潮的阶段，那时候房价应该是现在的95％－85％左右，目前效果还不明显呢，也快了，长远来看，中国的房价还是会持续上涨的，因为供还是小于求的。
500万的总价，属于北京购房的均值水平，作者问题是丰台改善or西城海淀上车。我们来展开分析下。
①丰台改善
不确定作者家庭成员情况，所以只根据本人的对改善的理解做解释，按照目前对改善户型的通用理解
面积:改善型房屋的最低门槛＞100平。
户型:紧凑型的三居或两居。
年代:如果选择二手房的话应是2007以后的小区，毕竟老破小对不起“改善”这个定义。
单价:按照最低的入围门槛，单价应该在50000/平。
二手房:在丰台50000/平的二手房楼盘，可关注南三环夏家胡同区域的三环新城，南四环的花乡区域如怡海花园、银地家园等，西南四环青塔区域如广安康欣家园等，这些区域交通生活配套成熟，价格对比同区域其他次新楼盘略低，当然社区品质也可能略差。但是相对其他同区域楼盘的溢价，这些楼盘可能性价比高点。
新房:丰台50000/平的新房可选择的包括旧宫区域的限竞房均价54000，或者就是青龙湖区域，青龙湖区域均价在36000左右，500万的总价在青龙湖区域快可以买到一个139平的小叠拼了，但是青龙湖区域除了所谓青龙湖的环境因素外，其他的基本无可圈点的。所以不推荐。
②西城上车。
西城上车基本起步10万/平，对应就是50平的老破小，西城执行多校划片后，其过去因为学区带来的整体区域溢价是否存在价格下滑，存在很多不确定性，如非有强烈的学区需求建议慎入。
③海淀上车
海淀很大，如果抛开学区因素不谈，在海淀500万可上车的楼盘很多，可根据不同需求选择，如果接受度高的话也可以跨区关注一下天通苑区域，目前业内普遍认为天通苑是低估的区域。
到此，以上就是小编对于张家口宣武小区房价的问题就介绍到这了，希望介绍关于张家口宣武小区房价的2点解答对大家有用。
