2025-04-25 01:31:08 张家口科普网 阅读量(0)
大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于张家口房价信息推荐的问题，于是小编就整理了3个相关介绍张家口房价信息推荐的解答，让我们一起看看吧。
最近无论是中介还是房产的广告商蠢蠢欲动，看来房子是真不好卖了么？来一组权威数据的统计，大家看看张家口与其他城市经济的发展水平对比下，再看看张家口房价与其他城市的对比。截止到2017年12月，根据相关机构的关于中国城市二手住房价格中位数排名，张家口的房价全国排名43名，但根据国家统计局发布的数据，张家口2016年GDP1461.10 ，全国排名仅仅149(2017年未出），张家口的百姓们，你们觉得张家口的房子还有价值吗。张家口的二手房报价已高于重庆（GDP1.57万亿元）、长沙、西安、昆明、呼和浩特、太原、南宁、哈尔滨、沈阳、长春、兰州、贵阳银川、西宁、乌鲁木齐、拉萨等省会城市，张家口市
张家口一直被誉为塞外明珠，有着天然的环境和空气，北方的旷野在张家口展现的淋漓尽致，同时也是军事战略的重要区域，北上抗敌匈奴，南保政治中心，所以这块土地下沉淀的历史是可歌可泣的。
回到正题说房价的问题，张家口近几年让全国朋友熟知当然无外乎冬奥会的申办，作为国际性的赛事场地自然少不了大量热钱的进入，崇礼一夜之间的欢呼，夹杂着多少代的期盼，也代表着张家口进入了一个崭新发展的阶段。
张家口地处山区，阴山山脉分割为坝上和坝下，所以在经济建设发展中有滞后的自然屏障，经济发展缓慢，地貌不利于交通基建建设，城市集群建设不集中，握不成拳头力出一孔，所以属于四线城市！那么这样的一个四线城市为何目前的房价突破了一万，而且还有不断上升的趋势，当然要“归功于”冬奥会项目，市场的热线迅速进入到这个区域，资金的嗅觉可谓是非常灵敏，当地的政府也更加渴望大资本的进入来建设完善这座城市的配套，自然是顺理成章的发展，在最高政策房价求稳的作用下，当地房价在政府和市场也是积极的做出了应有的表现，那就是还有便宜的房子可以买到，并且实施限购政策，保证本地居民的购房需求。
张家口房产的供需中还有一部分的群体，那就是京城人，北京作为首都和政治中心，资源的雄厚是无法想象的，相对而言购房能力要远远超出当地人的购房实力，驾车1-2小时的车程，并且2019年底的京张高铁开通，更加连接了两地资源，张家口又作为北京的后花园，看看遍布大地的皇室行宫和历史留下的痕迹，都在指向未来的旅游行业，河北省张家口全域旅游发展的政策方向，必定会是一个发展空间巨大的区域，所以房价是跟随一切政策导向的！
房价一直是个“老少皆宜”的话题，它离不开我们的生活每一天，投资者在房产翻云覆雨的时代已经结束了，投机者更是无处躲藏，作为刚需性和改善性的置业买房的你，没有必要考虑值不值得这个话题，因为你不买不行，不生活不行，不选择不行，所以抛开那些不需要考虑的经济层面，更加合理的安排自己的生活需求才是重中之重吧。
张家口的房价也就值六千左右 现在是有价无市 房子根本卖不动 半年零成交的楼盘不在少数吧 送车位 打75折的 开发商想尽办法推销 成效不大 不降到合理价位老百姓不会买账 也确实是买不起了
赶快来张家口买房吧，要大量的买，张家口房价一定会突破10万一平，快来张家口炒房吧，张家口欢迎各路炒房团！张家口殡仪馆也会让各位炒房客免费入住！欢迎炒房客来我国际张！
肯定不买！价格高！人口流失！外来务工人员很少！经济发展没有力度！私营企业不景气国有企业靠财政拨款！农业大市不是产业大市！民营企业发展不起来靠什么涨房价！难道靠这几年的拆迁红利！拆迁完了房价也完了！
现在各城市房价上涨都比较快，当然也比较贵。张家口近一年涨了2000元/平应该是有的，涨幅30-40%，分析一下张家口的房价比较有意思，新房均价1.1万左右，二手房1万左右，这在目前主要城市的房市中不多见。其他城市是一、二手房价倒挂，而张家口是新房价格比二手房价高10%，说明该城市是投资驱动的房价上涨。既然是这样，我认为要注意几点：
一是上涨导火索两个，全国性去库存和与北京2022年冬奥举办地。因离北京近，北京部分外溢投资客进入张家口；
二是事件驱动对城市有利有弊，有利的是城建配套管理水平会上一个新台阶，更宜居。不利的是城市持续发展的产业若跟不上，房市可能跌的快；
三是对张家口房市看法：可能受冬奥举办影响，房价仍会上涨，均价1.5万应该问题不大，但张家口不比杭州、青岛的盛会驱动模式，毕竟后者有产业人口优势，后劲足。投资客要防锁定周期过长，房价坐过山车，所以买点价格很重要。
最后，房价不能大幅脱离当地人口和收入，事件驱动的房价，最终一地鸡毛也是有可能。欢迎关注“专聊房君”共论房市！
张家口地区按理来说还是贫困地区，有工作的工资都不高，物价却是河北之首了吧，我的发小来我家做客，她俩口子都在保定工作她老公还是某机关干部，我们就到离我家不远的超市逛了一下，他惊讶的说怎么你们这物价这么高，同样的东西也比他们那高，我说工资不高物价高，房价更高，实在是不协调，如果跟北京等大城市比工资落后待遇落后，使很多人买不起房，一套房子下来就100万还不算装修家具电器的，算下来120万之多，对于年轻人想结婚买房子的是天文数字，就算是首付那好像一辈子也还不完了…下辈子还接着还吗……冬奥会在张家口崇礼举行，可能也牵动着房价上涨的原因，宣钢听说要搬走了，拉动宣化经济的宣钢人口占的比例应该60%吧！宣钢一走宣化的经济可想而知了，宣化的旅游业很薄弱，希望发展旅游产业使张家口宣化的发展前景更加广阔乐观。
谢谢邀请！
2018年2月张家口市的楼市均价10915元，做为一个2017年GDP1555亿的四线城市，这房价确实让人瞠目结舌。
为什么一些业绩并不靓丽的股票，会突然暴涨？懂股票的人都知道是概念吸引资金形成合力推动的，张家口市的房价与此同理。
其房价的大幅上涨一是得益于冰雪经济概念，作为2022年冬奥会部分项目的承接地，张家口市吸引了大量的购房者涌入，一个经济相对落后的四线城市居然出现了一房难求的局面。
二是高铁经济概念，京张高铁的开通，使张家口到北京的通行时间缩短为1小时，似乎住在张家口，到北京工作也能成为无力在北京购房的一种选择。
三是北京严厉的限购措施，迫使资金选择其它的投资渠道，并不显眼的张家口因为上述的两个概念突然成了投资洼地。
但是小虎要说的是，再牛X的概念也掩盖不了自身的短板，张家口并没有足够多的就业岗位吸引外来人口，其本地居民收入也无力支撑如此高的房价。所谓的高铁概念，虽然通行时间上可以做到，但通行成本却不是一般上班族可以承受。加之雄安新区的设立，北京的外溢产业也不会转移至张家口。
但愿张家口的房价高涨之后，不会落的一地鸡毛。
我是小虎，长期从事城市发展和房价走向观察，欢迎大家关注。
张家口作为原河北省的贫困地级市，本来没什么资源优势，过去在河北省排名基本也是垫底的几名之一。
只是随着北京申办冬奥会成功，作为北京有不具备冰雪资源，才把冬奥会的室外项目放在张家口市崇礼县，这也就是北京联合张家口合办冬奥会的根本原因。
作为张家口地区最贫困县之一的崇礼县，也因之摇身一变成了张家口市的一个区。再加上为了给北京冬奥会配套的京张高铁项目的立项开工建设，作为一个名不见经传的四线城市具备了五个高铁站，它们分别是张家口南站，宣化北站，下花园北站，怀来站，东花园北站，其中怀来县就拥有两个高铁站，加上原来的二等站沙城站，一个小小的怀来县拥有了三个火车站（两个高铁站+一个普速站），这在全国也绝无仅有，也因此张家口地区的房价也就水涨船高了。
这一点也不足为怪，奥运经济+高铁概念引领的房价疯涨，使得本来2000-5000元左右的房价，一路飙升到现在的八九千，上万元，个别楼盘甚至达到两三万元。与当地的经济发展状况及居民收入水平之间，形成了巨大的反差。
以张家口地区当地的普通工薪收入来看，大概也就在2000-3000左右的水平，收入与房价的比值严重背离，长远来看，随着冬奥会的结束，奥运经济的引领作用逐步褪去，当地又没有多少支柱产业做支撑，不知道这个高房价还能撑多久？
当地在全国有一定影响力的行业也就是怀来县葡萄种植基地和葡萄酒产业，再加上近年兴起的一些比如张北，尚义县等生态农业项目，以及刚刚落成的几个大型大数据中心项目了。
所以，客观来看，虽说张家口地区具有一定的京津冀协同发展优势，但一个四线城市房价快赶上甚至超过了一些二三线城市的房价，还是不被人看好的。
到此，以上就是小编对于张家口房价信息推荐的问题就介绍到这了，希望介绍关于张家口房价信息推荐的3点解答对大家有用。
