2024-10-08 03:36:06 张家口科普网 阅读量(0)
大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于张家口现代新房房价的问题，于是小编就整理了2个相关介绍张家口现代新房房价的解答，让我们一起看看吧。
今年好多从北京回来的毕业生，然后工作了3-4个月，又去了北京。很多都是县里的孩子，来张家口拿着2000起步的工资，租房，吃饭花销，攥不下钱还得和家里要。
只能再一次北漂之旅。
有人说工资有高的，试用期基本都是2-3个月，做了一段时间就会发现，没有好工作，没有好单位，没有发展～外面吹嘘的张家口发现多好多好，这个不是真的。
我们公司招了5个北京回来的，然后做了一段时间又去北京了。我认识的朋友也招了几个北京回来的，做了一段时间也又去北京了。
张家口的房价，我预计在动车通车后2年左右，由现在1.4万左右升到2.5万不是不可能。理由:第一动车通车后，北京大同到达此地时间大大缩短，京张经济带已经形成，空气质量要优于周边城市。第二借冬奥会之力，也成就一批炒房客的到来。第三，借助冬奥会，城市发展也会更好，医疗，教育，民生都会逐步完善。所以。根据以上三点张家口房价也会上涨。
张家口在北京的北面，属于有生态没经济的地方！面积不小，但是经济在河北省也是倒数的！这几年随着有了冬奥会和高铁，不少旅游地产项目的进入，让这一区域的房子水涨船高！
新房价格趋于平稳，虽然这都是超过一万以上，但是张家口的项目多以为洋房，叠拼，联排为主，价格上一定比高层贵！
二手房的价格，有一条明显的下跌，因为成交量较低，很多卖房的会低价卖出回款！
而张家口未来房价，个人观点，不太看好！原因如下！
第一，旅游城市虽然具有炒房的特性，但是往往房价上涨幅度过大，后期接盘侠摔的就会更厉害！冬奥会当然是一个刺激因素，但是你看看俄罗斯索契，现在的样子！
第二，人口，人口，人口！没有人口吸引的城市，未来房价一定不看好，没有购买人群，未来房子的空房率一定很高！买房投资的最终成为了房主，这就悲剧了！
第三，没有产业，终归还是人口！张家口生态的定位，对它未来发展是一种约束！
第四，国家政策以及货币政策，已经表现出国家对房地产调控的决心！
总之，长期没有人口吸引的城市，房子必然会回归理想或者有价无市！如果刚需，可以找找，城区规划成熟，有优质资源，学区概念，小区环境好的等等，这些房源有一定升值和保值价值！
今年张家口的房价对比去年来说总体是平稳的，好地段可能稍微涨了一点但涨幅不大，差一点的地段缺降了不少，但现在新开盘的都是由大开发商开发的，所以新楼盘看着价格涨了不少，但有价无市，买的人总体不多。综上所述，如果买房不是刚需则建议观望一下再看看，如果投资则建议可以购买二手学区房，好对外出租，升值空间也不错，起码可以保证不贬值！以上观点仅代表我自己！
首先看自己买房的动机，是刚需？还是给老人住？还是改善性需求？是准备买新房还是二手房也可以？
其次，张家口整体市场从2017年5月份限购以后逐渐回归平稳，整体市场价格小幅下挫，好多大房企品牌和高端楼盘纷纷亮相，整体市场出现了一种两级分化的态势，越是小区卖点突出，品质高端越贵，相反，竞争力相对低下的楼盘项目价格自然就没有太大的上涨空间。
第三，张家口整体房地产市场还是处于淡季，虽然限购政策有松动得迹象，2019年市场明显开始回暖，下半年也有高铁通车的营销噱头，但是，整体市场成交量环比往年还是偏低，同时价格经过去年和前面两年的调整，现在绝对是处于低位。所以，个人建议，可以去个大售楼部转转，抱着要买的心态去看房，遇见合适的就可以下手了，没有合适的就可以再等等，现在时间节点的好处就是买房可以再等等，但是有个度，千万不要等着黄花菜都凉了。
房子真正只是拿来住的，既不是拿来炒的，也不是拿来支撑GDP的。这是我国最顶层的设计!
1.张家口四线城市，整个市没有国内500强企业，甚至省内500强也没有，没有大企业就带动不了高端人才聚集。
2.教育:河北的教育也只有衡水中学牛，大学没有好大学，高考录取分数高。
3.主要买房的80后，放眼全国，基本够已经完成了购房。90后和00后的父母和爷爷奶奶、姥姥姥爷的房产也足够他们了。她们也不是购房刚需了。再看农村，基本都是50岁以上的群体。他们肯定也不会选择购房了。
4.房价只是抵御通胀适当的涨跌，不会有大幅度的涨跌了。
5.如果刚需，入手。投资，不建议入手。
6.个人建议，如有不足，请批评指正，谢谢。
不懂行情的继续观望就行了。想买就买，别听别人意见，房价要是跌了还好说，要是涨了，你朋友会赔给你钱吗？ 自己感觉合适就行。 该观望观望，该等等，只要你觉得你挣钱的速度比房价快。再等等也没事，仅代表个人意见。
到此，以上就是小编对于张家口现代新房房价的问题就介绍到这了，希望介绍关于张家口现代新房房价的2点解答对大家有用。
