2025-02-10 10:50:02 张家口科普网 阅读量(0)
大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于张家口南房价的问题，于是小编就整理了3个相关介绍张家口南房价的解答，让我们一起看看吧。
怀来现在的房价成交价大概在11000元左右了具体和地理位置、配套资源、建造成本有关系，据有关数据统计2018年4月到2019年3月怀来房价整体保持在一个比较平稳的状态，其中6月份房价价格最低，价格也要在10000元/平，截止到2019年3月，怀来整体房价要在12000元/平以上。
据相关数据统计，2016年怀来房价均值大致处于4911元/㎡；2017年怀来房价均值大致处于均价9472元/㎡；截止到2018年12月，怀来房价均值大致处于10945元/㎡。三年间怀来房价翻了将近一倍，总体趋势来看，怀来房价并没有下降。2018年，河北省怀来县财政收入达31.4亿元，首次突破30亿元，同比增长12.73%，列全张家口市第三位；其中一般公共预算收入15.5亿元，位列张家口全市(共19个县区)第一名。
目前怀来洋房的均价在12000元/平，别墅的价格在23000-24000元/平。根据2018年怀来县未来房价最新消息介绍，从各数据显示：7-10月，销量大幅上涨，有的超平常的一倍多。11月，销量有所下滑，比高峰期下降40-50%。但价低的项目，受到购房者的追捧。去年在限购的政策引导下，市场被压抑了很多。今年春季以来市场明显回暖了，看房客户也多了起来。
在全国房控的大环境下，大起大落的景象是不会出现的，如果根据当地工资水平怀来的房价是太高了，高的原因就是离北京太近了，被北飘族给买起来了，北京的政策性人口疏解怀来也会像燕郊一样，不过价格波动不会剧烈，因为价格还没有燕郊那么虚高，但成交量会走弱。
张家口现在本地人都有房，买房的刚需是外地人和本地年亲人。他们基本上都是贷款，一般年限30年。现在张家口房价一般12000一平。100平米120万。首付百分之30，需要贷款94万，加上30年利息150万左右，一年需要还五万。如果现在房价降到6000元，这套房子也就值60万，银行为了控制风险，要求贷款人追加30万房屋贬值钱。贷款人认为现在我买房才60万，而还款本金加上利息还有100多万。这就会增加社会矛盾，而且国民经济很大一块是房地产。国家会调控不会让房价跌的太离谱。
说说典型地区吧，容辰东区1.1万可以买到了，前段时间看悦澜湾精装修房子1.2万，新一中那片有一手房东开始7000卖了，再偏远的翡翠小镇中介价6500，房东一手价4700，以后张家口好地段应该在七八千，普通的六千左右，偏的地方也就是四五千。
找个相似逻辑的地方吧，嘉善。高铁开通以后房价下跌了，因为人都跑到上海和杭州了。交通对房价的带动核心还是要看是吸引人口还是疏散人口，是不是有产业支撑，这才是关键。
如今的张家口，今非昔比，高铁一通，国际大都市，房价坚挺，升值空间很大，我国际章，又有蓝天因有白云，又有冬季的西北风，刮走了雾霾，还有冬奥会在张家口，主办的东风，全国各地快来张家口，买房，买到就赚到了，也满足了小编，不辞辛苦，耗费心血，让大家赚钱的好机会
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