2024-09-30 22:08:06 张家口科普网 阅读量(0)
大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于张家口最贵房价的问题，于是小编就整理了3个相关介绍张家口最贵房价的解答，让我们一起看看吧。
住房公积金贷款额度要综合计算才可以确定的。
公积金贷款额度的计算，要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定，四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。
计算方法如下：
按还贷能力计算公式，{（借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额}×贷款期限（月），使用配偶额度的{（夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额}×贷款期限（月）。其中还贷能力系数为40%，月工资总额=公积金月缴额÷（单位缴存比例+个人缴存比例）；
按房屋价格计算公式，贷款额度=房屋价格×贷款成数，其中贷款成数根据购建修房屋的不同类型和房贷套数来确定；
按账户余额，职工申请住房公积金贷款的，贷款额度不得高于职工申请贷款时住房公积金账户余额（同时使用配偶住房公积金申请公积金贷款，为职工及配偶住房公积金账户余额之和）的10倍，住房公积金账户余额不足2万的按2万计算；
按最高限额，使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额40万元，同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额60万元，使用本人住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人正常缴存补充住房公积金的，贷款最高限额50万元，同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人或其配偶正常缴存补充住房公积金的，贷款最高限额70万元。
全市年平均日照时数2784小时。河北省张家口市,位于中国河北省西北部,是北京的北大门,也是历史上兵家必争之地,重要的经理文化名城.该区域面积为12480平方公里,海拔1300-1600米张家口市属大陆性气候,四季分明,雨热同季,昼夜温差大,冬季寒冷,夏季凉爽,独具特色. 气候特点是:全市年平均气温7.8℃,比常年偏高 1.6℃,是1962年以来最暖的年份;全市年平均降水量349.7毫米,比常年偏少10.8 %;全市年平均日照时数2784小时,比常年偏少3%.按照气候异常度的划分标准,气温属于偏高年份;降水大部地方属于正常略偏少年份,西北部属于偏少年份;日照属于正常年份.日照时数是指太阳在一地实际照射的时数。在一给定时间内，日照时数定义为太阳直接辐照度达到或超过120瓦/平方米的各段时间的总和，以小时为单位，取一位小数。日照时数也可称实照时数。
四季分明、雨热同季，昼夜温差大。春季干燥多风沙；夏季炎热短促降水集中；秋季晴朗冷暖适中；冬季寒冷而漫长。因为昼夜温差太大，如果现在要来张家口天路，早晚要准备好长衣长裤，必须带上厚点的外套，中午还很热，要准备好短袖。
张家口市分为坝上和坝下地区，坝上常年气温偏低，夏天平均气温15摄氏度至28摄氏度，早晚建议穿长袖衬衫，长裤，中午短袖正好，很舒适。
坝下地区则温度偏高，一般20摄氏度至35摄氏度，中午时分出门建议作好防晒，穿防晒衣，用遮阳伞。
到此，以上就是小编对于张家口最贵房价的问题就介绍到这了，希望介绍关于张家口最贵房价的3点解答对大家有用。
