2024-09-27 05:50:07 张家口科普网 阅读量(0)
大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于张家口周边房价的问题，于是小编就整理了5个相关介绍张家口周边房价的解答，让我们一起看看吧。
张家口现在本地人都有房，买房的刚需是外地人和本地年亲人。他们基本上都是贷款，一般年限30年。现在张家口房价一般12000一平。100平米120万。首付百分之30，需要贷款94万，加上30年利息150万左右，一年需要还五万。如果现在房价降到6000元，这套房子也就值60万，银行为了控制风险，要求贷款人追加30万房屋贬值钱。贷款人认为现在我买房才60万，而还款本金加上利息还有100多万。这就会增加社会矛盾，而且国民经济很大一块是房地产。国家会调控不会让房价跌的太离谱。
说说典型地区吧，容辰东区1.1万可以买到了，前段时间看悦澜湾精装修房子1.2万，新一中那片有一手房东开始7000卖了，再偏远的翡翠小镇中介价6500，房东一手价4700，以后张家口好地段应该在七八千，普通的六千左右，偏的地方也就是四五千。
我建议你在经济开发区买房子，或者到高铁附近去买，现在张家口的房价不算太高 省下的钱可以做些别的。
房屋买卖流程 （1）着手准备买房.买房首先要根据资金实力、还款能力等估算自己的实际购买力，并根据工作生活的需要，确定房屋的区位、面积、价格、楼层、朝向等。（2）挑选房源.这一环节是准备工作的延续，可以从报纸、电视、网络或相关房地产网站上查询，购房者需要综合三种媒体的优势，全面细致考察房源信息。（3）实地看房.选房是个技术含量很高的活儿。选房前你要对容积率、绿化率、公摊、户型方面的基础知识有所了解。（4）谈判签定买卖合同.确定目标后，就进入了和售房人实质性接触的谈判阶段。谈判签订买卖合同这一环节是购房过程中最重要的环节，买卖双方必须把自身的权利和义务落实到文字上，特别是有关房屋的面积、付款方式、物业状况等关键条款。这个张家口嘉苑郦景位于建设桥往北，十九中附近，地理位置还算不错，交通也相当便利，可以说四通八达的去那里都方便，这几年因为房地产下跌导致的张家口地区的房价基本上是没有涨过，本身就是三线城市，房价就不太高，所以现在觉得更便宜了。
张家口市区租房价格相对较高，但是某些地区租房价格相对便宜。
总之，租房价格因地而异。
1. 从整体而言，由于张家口市是河北省的重要城市之一，房价相对较高，部分租房价格甚至接近一线城市。
2. 然而，在市区外围或偏远地区的租房价格就较为便宜，比如怀来县、崇礼区等地的租房价格都相对较低。
3. 因此，如果你想在张家口租房，可以根据自己的具体需求和预算，了解不同地区的租房价格，选择最适合自己的房源。
张家口高铁站正在紧锣密鼓的施工中，也带动了周边小区的房价，原来张家口市区桥东区红旗楼附近，桥西区展览馆附近的房价最贵，随着高新区的发展，现在高新区的房价已经逐渐超过了主城区的价格，不过高新区的房价贵也是有贵的道理，张家口市政府和即将建成的高铁火车站都在高新区，而且高新区的是新城区，马路宽，绿化好，楼房漂亮又新。在即将建成的高铁附近有很多新楼盘，比如九克拉公馆，京润现代城，文华苑等，都是高层的新建小区，价格都在12000元/平米，也有绿园小区等多层小区，价格相对便宜一些，再稍远往东北一些有世纪豪园，瑞麟轩，府街庭院，丰泰风和苑，都是高层多层都有，价格也在1万/米左右，在西北角有砖石花园，凤凰城高层，也在1万/左右，周边楼盘选择性很大，买房要看你的主要用途，是打算居住还是打算投资，自己居住就要选小区环境好，周边配套设施比较全的，而要是投资，就选择升值空间大的！
到此，以上就是小编对于张家口周边房价的问题就介绍到这了，希望介绍关于张家口周边房价的5点解答对大家有用。
