2025-04-05 02:20:07 张家口科普网 阅读量(0)
大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于张家口最高房价的问题，于是小编就整理了4个相关介绍张家口最高房价的解答，让我们一起看看吧。
受疫情影响今后两年房价走势如何，会不会像2003年非典之后出台政策救市呢？我们来做个对比：
1、当年和现在的经济体量不同，2003年中国一季度GDP的增长速度是11%，二季度回落到9%，次年一季度恢复到11%，非典疫情整体并没有影响中国经济整体趋势。2020年中国GDP总量水平已达到100万亿，整体的抗风险能力和当年完全不可同日耳语，疫情只是短期的抑制了消费需求，
2、房地产市场所处的发展阶段不同，而如今房地产企业可以借助线上售楼处、VR看房、中介一对一服务等营销方式，
虽然目前各房企纷纷降价促销，开发商很可能降价卖房，但窗口期不会很长，一旦疫情结束，极可能会出台宏观经济方面的政策，那么今后两年房地产企业预测可能会大幅度反弹。
要说房价，北京周边的这些城市都在万元以上了，不单是张家口，只不过张家口比较穷，但是东奥，高铁等等利好足以让房价大涨一波。再说现在流行用六个钱包买房，那些北京好几万的房子用六个钱包都买得起，何况是张家口万八千的房子，夫妻俩上班，加上公积金也大几千了吧，两边父母给凑个首付没那么困难。另外消费水平其实没那么高吧，比如买菜，打车，公共交通，柴米油盐，超市购物，买衣服之类的其他城市也差不多吧，何况网购全国一个价。
冬奥会在张家口崇礼举办，确实给张家口带来了风光，也加速了发展进程，高铁棚户区改造项目也正加快推进，确实使这座落后的城市显得生机勃勃，房价也上涨很快，可是再往后想冬奥会结束呢，崇礼是不任然前景乐观呢……是不是一座鬼城很难说.因为滑雪爱好者毕竟不是多数。场馆有没有它的利用价值还是改变它的发展方向，使崇礼依然生机勃勃充满活力？毕竟张家口在全国来说还是比较落后的城市，房价很高，工资不高，宣钢再搬迁，都是对张家口宣化经济发展一个不小的考验……
涨个屁，现在新房都降价了才8.9千还可以议价的。马路俩边要收停车费了，大家都开不起车了都在着急卖车呢，汽车也卖不动了。电三轮很受欢迎，大家都在急着买电动三轮车呢。
冬奥会之前张家口好地段的房子还会在一万上下。周边降比大一些。会后二年是拐点高低会随经济而定。但不要忘了货币每年有百分之三到四个点的通涨。刚需的可依个人家庭条件选择地段。购买时要有平和心态，以后高低都能接受！个人一点阅历仅供参考……………
房价短期看金融中期看供给长期看人口。张家口棚改已经停了，短期内没有大量货币涌入。中期看供给，这三年棚改拆出来的土地未来三年都会集中入市，张家口三年棚改拆了12.5万户，这是计划的，还不包括开发商觉得有前途自己拆的。按以往经验，拆的旧房盖成楼，新旧比大约是1比5。也就意味着至少有60万套楼会入市，一套住三个人，够住180万人。张家口总人口412万。长期看人口，这几天中国人口断崖式下跌的新闻已经霸屏了，鲜为人知的是这是中国的第二次断崖式下跌，上次是1990年到2003年的下跌，出生人口从2500万每年跌到1300万。这次的断崖式下跌不过是上一轮断崖式下跌又到了生育周期而自然产生的现象而已。人口减少，张家口又是人口净流出地。2017年户籍人口净流出4万人。所以张家口未来面对的是，货币不超发，供给大增，需求减少的状况。所以本人不看好张家口的房价。
补充点最新的数据，2018年棚改开工20000套。2018年建成20000套。2018年销售4000套。2019年棚改计划开工13000套。
到此，以上就是小编对于张家口最高房价的问题就介绍到这了，希望介绍关于张家口最高房价的4点解答对大家有用。
