2024-12-23 15:30:02 张家口科普网 阅读量(0)
大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于张家口张北的二手房价的问题，于是小编就整理了3个相关介绍张家口张北的二手房价的解答，让我们一起看看吧。
2008年是1980元每平米，2010年是2500多每平米，按现在张北的建设和将来县改市，北京和天津联合开发，张北是俩大城市的后花园，环境会更好，也是避暑和旅游的好地方，房价肯定继续涨，我的预料到2020年每平米4000元是底价，未来5年3500左右。
涨价到多少，还真无法预测，政策和市场是决定房价的至关因素。
不过可以参考以前的一些数据作为依据。1、据张家口房天下数据监控中心统计，张家口2017年2月热点区域的房价均有所上涨，相比2017年1月份房价，2017年2月份房价上涨的楼盘数量有少量的增加，但是有些热点区域房价波动依然较大。2、崇礼区房价上涨幅度位居第一，另外桥西区、下花园区和经开区房价上涨幅度次之，宣化、怀来、怀安、张北和桥东区房价上涨幅度较小。3、张家口各区房价相对平稳过度，虽然部分区县有涨价的波动，但和冬奥申办成功以及京张高铁开工后，多地区房价猛涨的势头不同的是，鸡年伊始张家口各区县房价不温不火。即没有大面积涨价和大批量抢购。一个城市的评价可以通过多维度去了解。
既可以讨论它的经济发展程度，也可以讨论当地的历史文化，你也可以讨论社会民生，也可以讨论当地的民风民俗等等。
张家口是一个不大不小的四线城市，主城区南北纵深大概约13~15公里，东西横向纵深约4~6公里，所以即使你骑着自行车，也可以很快地将这个城市绕一大圈。
尽管这个城市地域是如此的小，但是在历史上却是军事重地，到现在为止还有驻军。而且在国民政府期间，是察哈尔省首府，也就说是省会城市。
这个城市虽然离着北京近，但是并没有得到太多的受益，反而形成了虹吸效应，人才都流向了北京。而且因为离着北京近，出于生态环境的考虑，工业等方面得不到发展，只能发展绿色产业，所以张家口的GDP在河北省处于末尾。
另一个是很多人比较关心的问题，就是张家口的房价。这估计是很多张家口人心中的一个痛，收入与房价不成正比。20多年来张家口人的工资水平并没有得到一个很大涨幅，很多行业的平均水平在3000元左右。但是房价20年以来却从3位数数奔向5位数。
京张高铁的开通的确使当地的百姓兴奋了好一阵。京城高铁到底带来的是人口的流出还是人才的流入，这是一个问题。毕竟根据相关数据统计，高铁开通可能成为一个吸血机器，尽管是当地交通发达了，但是GDP却出现了明显下降。
这个城市是一个人口净流出的城市，据相关统计，2019年张家口人口净流出约1万左右。虽然人口1万多是一个小的数目，但是人口出生率及人口老龄化，使这个城市像一个暮年的老人。
最后张家口的发展像很多三四城市一样，面临着人口净流出的问题，产业结构发展的问题。这个城市的走向，是每一个张家口人都应该考虑的，生于斯，长于斯。
张家口城中有山有水，人口密度不高，冬不冷夏不热，城市开放比较晚但起步速度快，重要一点自然灾害几乎没有，冬天市区雪不多，夏天雨水也不多，工业外迁城市空气质量优，离北京近但没有享受到北京的优势，给北京创造了优质的环境，总体还是比较落后，冬奥会给了張家口机会，近年来发展的比较快，高铁通车后更缩短了距离，(1小时距离)张家口是个好地方，适应养老的好地方。
到此，以上就是小编对于张家口张北的二手房价的问题就介绍到这了，希望介绍关于张家口张北的二手房价的3点解答对大家有用。
