2025-02-27 11:08:08 张家口科普网 阅读量(0)
大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于张家口房价 排名的问题，于是小编就整理了4个相关介绍张家口房价 排名的解答，让我们一起看看吧。
2021年张家口与上一次人口普查相比，减少常住居民约23万人，每年张家口本籍1万多名大学生毕业后，因为回张家口就业难，大多数选择一二线城市就业，再加上高端科技人才不愿意来，楼房没有刚需用户。
2021年底公开资料显示，张家口主城区未销售楼房面积365万平方米，约在3.2万套以上。若再加上其它县区未销售楼房，最少也在30万套楼房，闲置空房供给大大超出市场需求。
根据张家口周边城市房市分析，三四线城市楼房价格已跌至3000~4000元/平方米。2022年张家口楼房价格也会回落到市场价格。一个常住人口净流出城市，是减少刚需购房者的主要原因，很难用高房价来吸引人才，来撑起坚挺不落的房价。楼房属于一次性消费的产品，该买的基本都买了有房子住，有的不止一两套房子。
现在老百姓肯定在为高房价感到焦虑，也不希望房价暴跌，只是希望房价降到普通百姓经济收入都能接受的水平。
2020年，张家口房价肯定会回落到市场应有的价位。
二手房成交价格也能反映出一个城市的房价，但二手房价格最少要低于新房价格20个百分点。采用58同城数据可能会有县里面的成交价格，按照衡水市换算，基本会拉低20个百分点。粗略看一下各地市房价对比吧！
先来看看北京老大哥今天58同城上的二手房平均成交价格吧！60908元。不愧是帝都啊！
二哥还是比较厚道的，去天津安家置业是个不错选择！
再来看看我们的大国际庄，房价居然直追天津，我也是醉了，省会终于挺起腰杆子了！
唐老大的房价真是实惠，经济发展省内第一，房价基本上算最低了，除了邢台邯郸张家口，唐山大兄，你是最棒的！
沧洲二手房价和新房价格相差太多了！
保定房价真是高啊，这么多区拉下来，竟然还这么高，不愧是雄安新区所在地！
廊坊房价我理解，全域房价都很高，没有拉后腿的！
这是大衡水的，17年斩获全国房价涨幅榜第四名，不过相对其他环京地市就又不算高了，难道还会……
我们的国际旅游城市，房价还是很亲民的，而且当地人均收入很高，岛民们，你们是最幸福滴！
房价难道没有受到冬奥会影响？你真牛！
山清水秀的好地方，房价还这么低，你是想把大衡水和国际庄的人民都吸引过去吗？
邯郸房价不点评，走出自己的路来吧！
承德房价，呵呵，只能说盆地太小，没地方发展了！
京津冀房价都在这了，怎么样，好像不高啊，过万的没几个，这个价格和新房价格相差远吗？北漂们你又会去那安家置业呢？
我找了一份截至2017年12月底的数据，来自于社科院财经战略研究院住房大数据项目组，数据采样来自于各个二手房平台的数据加权，郊县房价也计入均价。我觉得整体上来误差不算大，部分城市需要求证，我总结了一下，如下图：
石家庄目前房价在河北是最高的，这一点也不是啥好事儿，石家庄的人均收入在河北也就是第三的水平，前两位应该是廊坊和唐山，低收入搭配高房价，棒棒哒。。。
我印象中廊坊的房价在2017年初的时候应该是河北第一的，当时燕郊、固安这些地区都涨得太猛了，之后随着各种政策出台，廊坊的整体房价大幅下降，不过如今仍然在第二位。
沧州，也算是环京津带，这个价格也算是正常，不过我觉得有些偏高，或者说至少需要5年的时间消化目前的价格。
保定，也是环京津带，而且比沧州的位置更好一些，所以房价自然也很贵，要不是保定人收入比沧州的低不少，估计房价还会更贵。
张家口，这个数据是不是出问题了我是有些怀疑的，我觉得张家口的二手房均价应该没有破1万。这个数据有待求证。
承德，我去年去承德玩了差不多一个星期，房价确实不便宜，好多北京人在承德避暑山庄周边买了房子，环避暑山庄的房子， 价格基本都在2万以上，作为后花园城市，可以理解。
唐山，简直是良心城市，高收入低房价，一个字，爽。
邯郸，其实邯郸的房价前几年就差不多这个价格了，不过后来京津冀一起猛涨的时候，邯郸好像一直没咋动。
衡水，居然有8000多，我也是醉了，对于当地居民来说还是比较痛苦的房价，不过我感觉比保定还是好一些，毕竟衡水人均收入还稍微高点。
秦皇岛，我觉得这个价格是过低了，数据可能存在问题，我印象中，秦皇岛城区的房价貌似没有低于1万的了，难道是周边郊县很便宜？求证。
邢台，没啥说的，正常，邢台的人口都有流失的倾向，房价没有大涨的原动力。
各位也不要老说，这个价格低了，说低的，先把周边郊县的价格平均进来，而且，数据是二手房，二手房，二手房。咱要是只说新房及市区的价格，那石家庄也不是1.6万，而是3万+，所以，先看清楚大前提。
总体来说，房价最高的是石家庄，最低的是邢台，收入和房价比最理想的应该是唐山，收入与房价比最差的应该是保定。
以上。
可爱的时光，石家庄独立的吃喝玩乐点评自媒体，一个有趣的灵魂。
肯定不买！价格高！人口流失！外来务工人员很少！经济发展没有力度！私营企业不景气国有企业靠财政拨款！农业大市不是产业大市！民营企业发展不起来靠什么涨房价！难道靠这几年的拆迁红利！拆迁完了房价也完了！
最近无论是中介还是房产的广告商蠢蠢欲动，看来房子是真不好卖了么？来一组权威数据的统计，大家看看张家口与其他城市经济的发展水平对比下，再看看张家口房价与其他城市的对比。截止到2017年12月，根据相关机构的关于中国城市二手住房价格中位数排名，张家口的房价全国排名43名，但根据国家统计局发布的数据，张家口2016年GDP1461.10 ，全国排名仅仅149(2017年未出），张家口的百姓们，你们觉得张家口的房子还有价值吗。张家口的二手房报价已高于重庆（GDP1.57万亿元）、长沙、西安、昆明、呼和浩特、太原、南宁、哈尔滨、沈阳、长春、兰州、贵阳银川、西宁、乌鲁木齐、拉萨等省会城市，张家口市
张家口一直被誉为塞外明珠，有着天然的环境和空气，北方的旷野在张家口展现的淋漓尽致，同时也是军事战略的重要区域，北上抗敌匈奴，南保政治中心，所以这块土地下沉淀的历史是可歌可泣的。
回到正题说房价的问题，张家口近几年让全国朋友熟知当然无外乎冬奥会的申办，作为国际性的赛事场地自然少不了大量热钱的进入，崇礼一夜之间的欢呼，夹杂着多少代的期盼，也代表着张家口进入了一个崭新发展的阶段。
张家口地处山区，阴山山脉分割为坝上和坝下，所以在经济建设发展中有滞后的自然屏障，经济发展缓慢，地貌不利于交通基建建设，城市集群建设不集中，握不成拳头力出一孔，所以属于四线城市！那么这样的一个四线城市为何目前的房价突破了一万，而且还有不断上升的趋势，当然要“归功于”冬奥会项目，市场的热线迅速进入到这个区域，资金的嗅觉可谓是非常灵敏，当地的政府也更加渴望大资本的进入来建设完善这座城市的配套，自然是顺理成章的发展，在最高政策房价求稳的作用下，当地房价在政府和市场也是积极的做出了应有的表现，那就是还有便宜的房子可以买到，并且实施限购政策，保证本地居民的购房需求。
张家口房产的供需中还有一部分的群体，那就是京城人，北京作为首都和政治中心，资源的雄厚是无法想象的，相对而言购房能力要远远超出当地人的购房实力，驾车1-2小时的车程，并且2019年底的京张高铁开通，更加连接了两地资源，张家口又作为北京的后花园，看看遍布大地的皇室行宫和历史留下的痕迹，都在指向未来的旅游行业，河北省张家口全域旅游发展的政策方向，必定会是一个发展空间巨大的区域，所以房价是跟随一切政策导向的！
房价一直是个“老少皆宜”的话题，它离不开我们的生活每一天，投资者在房产翻云覆雨的时代已经结束了，投机者更是无处躲藏，作为刚需性和改善性的置业买房的你，没有必要考虑值不值得这个话题，因为你不买不行，不生活不行，不选择不行，所以抛开那些不需要考虑的经济层面，更加合理的安排自己的生活需求才是重中之重吧。
到此，以上就是小编对于张家口房价 排名的问题就介绍到这了，希望介绍关于张家口房价 排名的4点解答对大家有用。
