2024-11-25 08:42:07 张家口科普网 阅读量(0)
大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于张家口最新规划的房价图的问题，于是小编就整理了3个相关介绍张家口最新规划的房价图的解答，让我们一起看看吧。
张家口在北京的北面，属于有生态没经济的地方！面积不小，但是经济在河北省也是倒数的！这几年随着有了冬奥会和高铁，不少旅游地产项目的进入，让这一区域的房子水涨船高！
新房价格趋于平稳，虽然这都是超过一万以上，但是张家口的项目多以为洋房，叠拼，联排为主，价格上一定比高层贵！
二手房的价格，有一条明显的下跌，因为成交量较低，很多卖房的会低价卖出回款！
而张家口未来房价，个人观点，不太看好！原因如下！
第一，旅游城市虽然具有炒房的特性，但是往往房价上涨幅度过大，后期接盘侠摔的就会更厉害！冬奥会当然是一个刺激因素，但是你看看俄罗斯索契，现在的样子！
第二，人口，人口，人口！没有人口吸引的城市，未来房价一定不看好，没有购买人群，未来房子的空房率一定很高！买房投资的最终成为了房主，这就悲剧了！
第三，没有产业，终归还是人口！张家口生态的定位，对它未来发展是一种约束！
第四，国家政策以及货币政策，已经表现出国家对房地产调控的决心！
总之，长期没有人口吸引的城市，房子必然会回归理想或者有价无市！如果刚需，可以找找，城区规划成熟，有优质资源，学区概念，小区环境好的等等，这些房源有一定升值和保值价值！
今年好多从北京回来的毕业生，然后工作了3-4个月，又去了北京。很多都是县里的孩子，来张家口拿着2000起步的工资，租房，吃饭花销，攥不下钱还得和家里要。
只能再一次北漂之旅。
有人说工资有高的，试用期基本都是2-3个月，做了一段时间就会发现，没有好工作，没有好单位，没有发展～外面吹嘘的张家口发现多好多好，这个不是真的。
我们公司招了5个北京回来的，然后做了一段时间又去北京了。我认识的朋友也招了几个北京回来的，做了一段时间也又去北京了。
张家口的房价，我预计在动车通车后2年左右，由现在1.4万左右升到2.5万不是不可能。理由:第一动车通车后，北京大同到达此地时间大大缩短，京张经济带已经形成，空气质量要优于周边城市。第二借冬奥会之力，也成就一批炒房客的到来。第三，借助冬奥会，城市发展也会更好，医疗，教育，民生都会逐步完善。所以。根据以上三点张家口房价也会上涨。
首先感谢悟空问答的邀请。
先说说张家口这座城市，张家口位于北京，河北，内蒙古，山西交界处，交通要塞位置明显，更是北京的西门户。
再加上2022年冬奥会的申办，张家口进入了世界人民的视野，也因此带来了丰富的旅游资源。张家口的知名度也稳步提升。
张家口的房价在2016年去库存政策的刺激下，进入快速上涨通道。再加上北京冬奥会的刺激，更让很多炒房者盯住了张家口。
那么，以后张家口的房价如何走呢？我认为，短期回调，长期大趋势上涨。
回调的原因是国家坚决遏制房价上涨的决心和利率等多方位调控政策，这是一个政策因素。会在短期内对涨价势头有一定遏制作用。但是张家口的经济发展势头良好，再加上国家的产业扶持，房地产作为国民经济的重要组成部分，也会随着经济的发展而发展。所以我认为，张家口以后的房价走势是长期看涨，短期回调。
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张家口房价随着国家对房价的调控会慢慢降下来的，毕竟作为一个四线城市，没有大型厂矿的支持，就单纯的靠市民消耗难以对庞大的楼市有多大的支持，但绝对不会回到三千元的时代，比较人，材料，地皮都在涨
张家口市目前房屋均价10500元/平方米左右，个人感觉有点偏高，个人感觉张家口市的合理价位应该是8500元/平方米左右，但是，目前的发展趋势，均价降到8500元的可能性不大，均价会徘徊在9800元/平方米左右，个人感觉会有个8%左右的降幅。原因如下：
一是张家口市规模有限。目前是四线城市，人口450万左右，年生产总值1600亿左右，企业，旅游或其他资源产业还不算突出。
二是张家口市人均工资水平相对较低。一般也就3000-5000元左右，负担这个房价有点难。
三是相对而言，张家口的自然生态环境，工商业发展一般。城市吸引外来人员上比较困难，没有人口就没有市场需求，就没有上涨的动力。
他最大的优势就是距离北京比较近，大约190多公里左右，再一个就是有高铁站。
下面，简要说下方面张家口各区的房价：张家口分为6个区：万全区、桥西区、桥东区、下花园区、宣化区、崇礼区。各区房屋均价为：
万全区房屋均价6600元/平方米，
桥西区房屋均价9500元/平方米，
桥东区房屋均价11000元/平方米，
下花园区房屋均价9800元/平方米，
宣化区房屋均价7300元/平方米，
崇礼区房屋均价15000元/平方米。
到此，以上就是小编对于张家口最新规划的房价图的问题就介绍到这了，希望介绍关于张家口最新规划的房价图的3点解答对大家有用。
