2024-09-24 15:35:06 张家口科普网 阅读量(0)
大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于张家口现在房价的问题，于是小编就整理了4个相关介绍张家口现在房价的解答，让我们一起看看吧。
我在规划部门工作,现在张市的房价3000多,比过去涨了一倍,但是就现状来说张市的房价还是河北省最低的,你说还会降吗?(土地都140万一亩了)开发商要降价就是傻瓜
张家口现在本地人都有房，买房的刚需是外地人和本地年亲人。他们基本上都是贷款，一般年限30年。现在张家口房价一般12000一平。100平米120万。首付百分之30，需要贷款94万，加上30年利息150万左右，一年需要还五万。如果现在房价降到6000元，这套房子也就值60万，银行为了控制风险，要求贷款人追加30万房屋贬值钱。贷款人认为现在我买房才60万，而还款本金加上利息还有100多万。这就会增加社会矛盾，而且国民经济很大一块是房地产。国家会调控不会让房价跌的太离谱。
说说典型地区吧，容辰东区1.1万可以买到了，前段时间看悦澜湾精装修房子1.2万，新一中那片有一手房东开始7000卖了，再偏远的翡翠小镇中介价6500，房东一手价4700，以后张家口好地段应该在七八千，普通的六千左右，偏的地方也就是四五千。
高和低是相对的，我觉得买房子还是自己住的多。那么对于自己住的人来说，买房的收入大多是来源于外出打工和父母务农收入。这都是辛苦钱。收入没上去，房价上去了，是一个悲哀。悲哀背后也隐藏着泡沫。高房价必须有好的经济支撑。张家口发展靠什么，就像新加坡李光耀说的，新加坡有的就是阳光空气和海滩。这点张家口有的就是蓝天白云。只有好的服务，高效廉洁的政府，良好的民风，这才是吸引北京的优势。没这些我们依旧买不起房子
我中国经济在体量这么大的情况下gdp还有这么大的涨幅，佩服佩服，房价上涨也是情理之中的。
而且中国地方政府实行土地财政，钱从土地中来到土地中去，经济的增量最终都会以各种方式凝聚到土地上。
张家港低房价主要是供求关系上的原因，地处平原地区，土地供应量大，供大于求，房价自然低。
受疫情影响今后两年房价走势如何，会不会像2003年非典之后出台政策救市呢？我们来做个对比：
1、当年和现在的经济体量不同，2003年中国一季度GDP的增长速度是11%，二季度回落到9%，次年一季度恢复到11%，非典疫情整体并没有影响中国经济整体趋势。2020年中国GDP总量水平已达到100万亿，整体的抗风险能力和当年完全不可同日耳语，疫情只是短期的抑制了消费需求，
2、房地产市场所处的发展阶段不同，而如今房地产企业可以借助线上售楼处、VR看房、中介一对一服务等营销方式，
虽然目前各房企纷纷降价促销，开发商很可能降价卖房，但窗口期不会很长，一旦疫情结束，极可能会出台宏观经济方面的政策，那么今后两年房地产企业预测可能会大幅度反弹。
到此，以上就是小编对于张家口现在房价的问题就介绍到这了，希望介绍关于张家口现在房价的4点解答对大家有用。
