2024-09-19 16:34:02 张家口科普网 阅读量(0)
大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于张家口楼房价格的问题，于是小编就整理了3个相关介绍张家口楼房价格的解答，让我们一起看看吧。
11600元/㎡左右。
备案价就是指房地产开发公司在获取商品住房预售许可证的同时，需要提交预售价格以及变动的幅度、监管协议、预售资金监管账户等范围内的商品住房预售方案。开发商如果在售卖房子的过程中想要提高价格，必须到物价部门进行备案，同时审核通过之后才允许提高价格，需要由房管部门重新在网站上面进行公布，这也就是它的*-新备案价。如果开发商随意提高备案价，是违法的行为，房地产部门有权利对它的这种恶意提价进行处罚。
1 暂无法提供具体备案价信息。
2 因为房地产备案价是根据当地政策和市场情况而定的，需要具体查询相关部门的备案公示信息才能获取准确的备案价。
3 如果您对张家口凤凰城三期感兴趣，可以联系当地的房地产开发商或中介机构，了解最新的房价和销售情况。
相关证件滞后。
彩虹城，张家口曾经的著名楼盘，位于盛华东大街北侧，销售最早始于三年大变样期间的2010年前后，彼时房价大约3400元/平米左右，在最初销售的时候，彩虹城楼盘还没有取得“五证”，甚至土地证还没有拿到。
在销售之后，彩虹城就伴随着漫长的停工、复工、再停工、再复工、承诺交房、延迟交房等一系列复杂情况，而业主们，也是只能年复一年的无奈等待。期间，彩虹城楼盘在2013年办理了土地出让手续，在2019年才取得了首批预售许可证。
张家口彩虹城小区因为位置偏僻，年代久远，所以便宜。张家口彩虹城小区路网构架为二横、三纵加两翼。小区内设两座大型国际水准会所，两条商业街，特设幼儿园和小学。
景观轴线沟通南北，把自然风光引入区内每一个角落，商业街兼具人文色彩，门口会所的内退式回廊是一大特色建筑景观
张家口市目前房屋均价10500元/平方米左右，个人感觉有点偏高，个人感觉张家口市的合理价位应该是8500元/平方米左右，但是，目前的发展趋势，均价降到8500元的可能性不大，均价会徘徊在9800元/平方米左右，个人感觉会有个8%左右的降幅。原因如下：
一是张家口市规模有限。目前是四线城市，人口450万左右，年生产总值1600亿左右，企业，旅游或其他资源产业还不算突出。
二是张家口市人均工资水平相对较低。一般也就3000-5000元左右，负担这个房价有点难。
三是相对而言，张家口的自然生态环境，工商业发展一般。城市吸引外来人员上比较困难，没有人口就没有市场需求，就没有上涨的动力。
他最大的优势就是距离北京比较近，大约190多公里左右，再一个就是有高铁站。
下面，简要说下方面张家口各区的房价：张家口分为6个区：万全区、桥西区、桥东区、下花园区、宣化区、崇礼区。各区房屋均价为：
万全区房屋均价6600元/平方米，
桥西区房屋均价9500元/平方米，
桥东区房屋均价11000元/平方米，
下花园区房屋均价9800元/平方米，
宣化区房屋均价7300元/平方米，
崇礼区房屋均价15000元/平方米。
张家口的房价应该看工资，我觉得张家口的物价偏高，工资收入偏低。新结婚的小两口，普通家庭一般收入八千也是不错的，不知道我说的对不对。我认为五千左右比较合理。努力一下普通家庭也可以承担。
張家口市房地产楼市价格，按全国平均成本约在2000元／平米，扣除各类税费1500元／平米，税后成本价约在3500元／平米。楼房均价应在5000元／平米左右。这应该就是房子用来住人的价格。
到此，以上就是小编对于张家口楼房价格的问题就介绍到这了，希望介绍关于张家口楼房价格的3点解答对大家有用。
