2024-09-21 01:46:02 张家口科普网 阅读量(0)
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价格还将会继续被一次次喊高,问题就在于你接与不接,你接那它就真值那么多钱,你不接那就是个虚数而已,所有身价都属于估值,在没有真金白银变成现钱之前,都是账面浮财。无非自己意淫满足而已。有数字的不是爷,有现金的才是。。
张家口的房价更你们有毛关系,天天来这里逼逼,寡不寡?不论涨跌你们还是不会买,就会在这里喊爹,张家口房价不是没有便宜过你们买了吗?我发现有得人十年间还是没有变化一直在喊爹,喊了十年房价涨了五倍。 你们觉得房价真要是大跌政府国家会允许吗?除非国家要有大变化了,到时候你就不用再喊爹了,得喊爷了。
只能说存在即合理。价格可以一路上涨,说明必然有其增值的空间被大众看好。
首先是历史名城,旅游名城。经济的发展必然催生房价的增长。条件好了,手机有资金了,对政府和企业来说,最好的投资是房地产,对大部分民众来说,风险最小的也是房地产。
同时虽然是四线城市,但作为地级市,教育医疗等资源的倾斜和集中,必然会使周边县区等人口向城市集中,高房价的市场用户也在不断扩充。
我当时就是买了一个大,没楼梯,六跃七的,118平米的,面积真不小,楼梯空间很小,不过阳台很大,但我不是很喜欢,后来卖掉了,当时在武城街,岸上清城的,我觉得的人多点还是买大一点的好,毕竟人口多,有用的开,小的挤的不行,现又买期房,房子还没给盖好呢,不知何时能建好,明年孩子上中学,回去还得租房住。
房价的确太高了,我家108平米,因为是高层没有地下室,很多东西不用了只能淘汰,否则没地方放,之前三口住觉得还凑乎够住,去年生了老二,慢慢的就觉得地方不够了,想换房子,但是合适的学区房并不是很好找,而且价格也是最重要的一方面,如果换就想一步到位弄个二百多的,房价一直再涨,我们的大房子梦越来越远了!
要说房价,北京周边的这些城市都在万元以上了,不单是张家口,只不过张家口比较穷,但是东奥,高铁等等利好足以让房价大涨一波。再说现在流行用六个钱包买房,那些北京好几万的房子用六个钱包都买得起,何况是张家口万八千的房子,夫妻俩上班,加上公积金也大几千了吧,两边父母给凑个首付没那么困难。另外消费水平其实没那么高吧,比如买菜,打车,公共交通,柴米油盐,超市购物,买衣服之类的其他城市也差不多吧,何况网购全国一个价。
受疫情影响今后两年房价走势如何,会不会像2003年非典之后出台政策救市呢?我们来做个对比:
1、当年和现在的经济体量不同,2003年中国一季度GDP的增长速度是11%,二季度回落到9%,次年一季度恢复到11%,非典疫情整体并没有影响中国经济整体趋势。2020年中国GDP总量水平已达到100万亿,整体的抗风险能力和当年完全不可同日耳语,疫情只是短期的抑制了消费需求,
2、房地产市场所处的发展阶段不同,而如今房地产企业可以借助线上售楼处、VR看房、中介一对一服务等营销方式,
虽然目前各房企纷纷降价促销,开发商很可能降价卖房,但窗口期不会很长,一旦疫情结束,极可能会出台宏观经济方面的政策,那么今后两年房地产企业预测可能会大幅度反弹。
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