2024-11-28 23:53:02 张家口科普网 阅读量(0)
大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于张家口桥西新城房价走势的问题，于是小编就整理了2个相关介绍张家口桥西新城房价走势的解答，让我们一起看看吧。
张家口高铁站正在紧锣密鼓的施工中，也带动了周边小区的房价，原来张家口市区桥东区红旗楼附近，桥西区展览馆附近的房价最贵，随着高新区的发展，现在高新区的房价已经逐渐超过了主城区的价格，不过高新区的房价贵也是有贵的道理，张家口市政府和即将建成的高铁火车站都在高新区，而且高新区的是新城区，马路宽，绿化好，楼房漂亮又新。在即将建成的高铁附近有很多新楼盘，比如九克拉公馆，京润现代城，文华苑等，都是高层的新建小区，价格都在12000元/平米，也有绿园小区等多层小区，价格相对便宜一些，再稍远往东北一些有世纪豪园，瑞麟轩，府街庭院，丰泰风和苑，都是高层多层都有，价格也在1万/米左右，在西北角有砖石花园，凤凰城高层，也在1万/左右，周边楼盘选择性很大，买房要看你的主要用途，是打算居住还是打算投资，自己居住就要选小区环境好，周边配套设施比较全的，而要是投资，就选择升值空间大的！
到年低了，各行各业都是在总结今年，展望明年，房地产行业也不例外，可以总结为：2017年，在领导的关心支持下，在房地产从业人员的努力下，邢台房价是一个突飞猛进的一年，取得卓越成绩。至于2018年吗，房价依旧会有所提升。因为从这一个盖楼的成本和邢台的发展环境来看，房价下降的可能性很小。
建设成本
房价上涨的一个最根本的原因是盖楼成本一直在涨。今后,不管是建材费用还是人工工资都是在不断增加。另外一个就是地皮，最近邢台拍下的地皮，每亩的成交价一直在刷新邢台新高，这就从根本上决定，房地产商不会降价。其实现在成本上涨还有一个客观上的原因，就是大气污染环境治理任务严峻，今年冬天更是实行了最严的停工令和封土令，其他水泥等建材也是在限产、停产，这就导致盖楼周期变长，人工和设备等支出也会增加。
发展环境
另外从邢台的发展环境来看，今后邢台还是很有发展潜力的，比如今年邢台环城公路的建成和加入中原城市群与邯郸协同发展，这些都会刺激邢台的经济发展。经济发展了，消费提高，一般房价都会跟上涨。最起码2018年邢台的万达和逗号立方这两个大型商场将会建成，两个商场周边的房价会可想而知了。还有三年内，市区轨道交通的建设，轨道交通沿线的房价会不会有变化呢？
由此，可以预判邢台的房价下降的可能性不大，最起码短期内没有这个可能。涨是很难避免了，希望能够在稳中发展，不要有太大的泡沫。
今后的买房市场将会成为历史，不会再有火爆程度。而租房市场将会成为主流，因为绝大部分人都知道自己已经买不起房子了，贷款买房成为一辈子的负担，既然如此还不如租房，给自己减少压力，活在当下就是要享受生活，这才是未来趋势和主流。
前几天刚看了一篇关于邢台2018年一、二月份平均房价比较的文章，基本还算是比较稳定的状态，在达活泉板块和桥西的西北部以及七里河的沿线，有个别几个项目出现了小幅度的涨价，在去年火了一年的邢台房地产，在2018年开春后，两个月内丝毫没有出现降价的现象，在未来，降价的可能性估计也不会太大，毕竟在物价上涨的年代，也很多看到有降价的商品。
现在农村人们思想观念变了，都愿意让孩子接受好的教育，尤其是西部山区，发展缓慢，教育条件落后，为了孩子上学，只能买房，但是收入毕竟是有限的，在邢台，还是收入两三千的居多，新婚夫妻组建家庭，也基本不具备买房的能力，买了房就是大半辈子的房奴，房价越炒越高，买房难已经成为邢台人的一大难题，希望未来的房价能够平稳一些吧。
个人认为，影响房价的主要因素主要有三:一是国家的大政方针。房子是用来住的，不是用来炒的！加强保障房建设，推行房产税试点，加强土地和水泥、钢材等建材价格管控。二是供需关系。邢台本市区居民住房保障趋于饱和，下县来购房意愿不是太强，尤其是周边村镇改建，会有一大批房子。再说，邢台的收入水平很低，广大员工月收入3000元已属不易，根本没有购房能力。三是建筑成本。建筑用地主要是拆迁所得，钢铁水泥石子沙子等建材不可能大幅提高，三去一降还在消化，由于停工，技术工人和车辆找不到活，所以挣钱就干。因此，不管邢台如何规划建设新区，建设商场等，邢台的房价上涨的几率很小。
这一点，可以从近期的交易看下，邢台新建楼盘都在大力做广告，尤其是邢台院子，搞个什么滑雪的噱头，一月一日去了不少人，雪还没有造好！就这样还是看的多买的少！老房子更是交易清淡。我的一套房子等出去2个月，而且位置优越，楼层优越，车库优越，价格合理，就是打电话问的多，真心买的没有。都是在观望。所以，2018年房价，不会上涨。
到此，以上就是小编对于张家口桥西新城房价走势的问题就介绍到这了，希望介绍关于张家口桥西新城房价走势的2点解答对大家有用。
