2025-01-01 02:01:07 张家口科普网 阅读量(0)
大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于张家口市18年房价如何的问题,于是小编就整理了3个相关介绍张家口市18年房价如何的解答,让我们一起看看吧。
这两天张家口很火,房价也一直在,不温不火的上涨,特别是崇礼赤城怀来和涿鹿,房价暴涨,张家口市也过万了,宣化也过万,沙城也过万了,这里要说的是张家口是一个比较特殊的地方,衔接西北,重要的通道,链家北京,只有180公里的路程,沙城只有120公里,崇礼赤城也只有120公里,就能到达北京,北京七环已经覆盖了张家口市的三个县,赤城,怀来,涿鹿,还有最关键的一点,2022年奥运会,张家口与北京合办。
张家口的崇礼县,有着全亚洲最大的滑雪赛道,可以说是北京周边最大的滑雪基地,已经覆盖着京津冀已经内蒙山西地区,有着响当当的名气,这两天张家口也迎面赶上,自从和宣化共同打通了那条,张宣公路,后来曲线进行了合并,成立了经开区,宣化区和宣化县进行合并,沿着洋河两岸成了真正的新区,宣化单独发展,怀来县和张北县还属于省直辖县,所有的税务全部单独返回支持城市重建。
张家口的空气质量,全年评测,京津冀第一或者第二,和秦皇岛不相上下,非常适宜宜居,而且夏天是绝对的避暑山庄,特别是坝上,以张北固原,崇礼驰骋为主的地方,夏天非常凉爽,和承德避山山庄的气候一样的,而且有相当多的特色,赤城有最大的温泉,张北有最大的草原,固原有最大的湿地,这些都是为旅游而造,很多人,都知道张北大草原,也都去过这里,蒙古包相当漂亮。
说完以上这些事情,高铁马上要开通,预计2020年要开通高铁,动车组会路过每一个县城,怀来,下花园,张家口,宣化,崇礼,等等地方,而且从崇礼有直达北京的高速,其他的就不多说了,这样的地方,你说它的房价会怎么样,张家口会不会承载北京的一些产业,人口转移,等等,你说张家口未来的房价会怎么样,不用再多做解释了吧,京津冀城市群,除了北三县,雄安,还有张家口,这些地方未来都不可限量,想知道为什么吗?
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谢邀。先做个提纲挈领的回答:2019年,张家口地区房价将以平稳为主,出现偶尔区县的大涨大落不必在意,不是投资好时候,三四线都在调整期。当然,如果是刚需,你什么时候买都合适。
张家口这个地区,跟河北廊坊的共同点在于,受到北京的影响太大,北京打个喷嚏,他俩就感冒。
但也有不同,廊坊燕郊受到“新北京人”的影响;而张家口,则受“老北京人”的影响,及时在宣布冬奥会之前,这块“河北开放最晚的地区”,应上风上水,一直是个风景秀丽的地方,也是“老北京人”出行的好地方。
尤其“冬奥会”加持,张家口或许是全国各个旅游景点“最妖”的地区,别的旅游养生盘,一到冬季就成空城,但张家口确实一到采暖季房价就看涨。
因为随着冬奥会的临近,每年的冬季,这里都会吸引来自四面八方的游客,价格自然较高,随之便是迅速下滑,这在全国来说,可算独一份。
张家口不乏妖盘,但早已透支
张家口不乏妖盘、因为不乏投资客,炒完怀来炒张北,炒外张北炒崇礼,之前的崇礼,雪场附近的盘冲击过2万多,但很快下滑。
这就是张家口的问题所在——因为政策过早透支价格,加之三四线城市在2018年的全线滑落,如果你要投资,在2019年、甚至在冬奥会前,或许都不是最好的选择。
这座城市,从各项政策来看,能看出来一直在追赶房价,从白色经济的打造,到各地旅游产业的发展,张家口的全域旅游经验,在河北甚至全国都可圈可点。
但是然后呢?冬奥会后呢?
是荒废如曹妃甸?还是真正树立起“中国达沃斯”的度假和旅游品牌。
这是发展风险,购房者不要去堵。
2018降价不可能,新房降价更不可能,近期二手房微降!这也说明在有炒房客大量存在。张家口降价以个人看在奥运前必然会降用不了冬奥会后,如果2019年底降张家口房价将一落千丈!不要借什么冬奥,高铁来炒高张家口房价水份太多,就张家口目前工资水平难以支撑高房价。一,冬奥会跟市区是没有关系的,高速,高铁直达崇礼,崇礼接待能力完全可以满足需要,市区夏天本就没有什么可以玩的地方,更别提冬奥会是在冬天来张家口干嘛?二,高铁,就放眼全国高铁已不是什么优势资源,对于张家口一个人口进流出的城市,高铁通车也许是喜忧参半!大家回忆一下2015年的张家口房价就会明白!张家口空气好养老说,脑子冷静想一想可能吗?看看张家口房价跟某些南方省会城市都差不多,就算是钱多厉害让你自己选择,是选省会还是张家口?
进入2018年的年底,张家口的房价不会下降。甚至在未来若干年之内,下降的可能性也不大。
首先,冬奥会还未到来。
冬奥会的因素,必须要考虑。
在冬奥会之前,张家口的房价肯定会维持在一个比较高的位置。
其次,张家口的地区定位会越来越明确。
旅游城市,将是张家口的城市名片。
这个标签,会吸引很多人来这里旅游,甚至阶段性的居住。
第三,京津冀一体化的影响。
京津冀一体化,会让张家口收益。
作为环京生活圈的一环,张家口在未来肯定会发挥自己的作用。
以上,是我认为张家口房价短期内不会下降的原因。
当然,张家口在冬奥会之后的表现,还值得商榷,可能会有短暂的不适应期。另外,张家口当地的收入水平,也是一个影响房价的重要因素。
总之,2018年的年底,张家口的房价不太可能下降。未来几年内,可能性也不大。
到此,以上就是小编对于张家口市18年房价如何的问题就介绍到这了,希望介绍关于张家口市18年房价如何的3点解答对大家有用。