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张家口最高档小区房价,张家口最高档小区房价多少

2024-10-23 09:30:07     张家口科普网     阅读量(0)

大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于张家口最高档小区房价的问题,于是小编就整理了3个相关介绍张家口最高档小区房价的解答,让我们一起看看吧。

张家口的房子多少钱一平米?

张家口的房价是和地理位置有关系的,现在的高薪区起价1500多元,高家屯那一带是1300多元起价,世纪豪园电梯房2000元,红旗楼容辰庄园1900元。

张家口最高档小区房价,张家口最高档小区房价多少

市中心的房子平均1800元左右。

张家口高铁站附近有啥不错的小区值得购买?

张家口高铁站正在紧锣密鼓的施工中,也带动了周边小区的房价,原来张家口市区桥东区红旗楼附近,桥西区展览馆附近的房价最贵,随着高新区的发展,现在高新区的房价已经逐渐超过了主城区的价格,不过高新区的房价贵也是有贵的道理,张家口市政府和即将建成的高铁火车站都在高新区,而且高新区的是新城区,马路宽,绿化好,楼房漂亮又新。在即将建成的高铁附近有很多新楼盘,比如九克拉公馆,京润现代城,文华苑等,都是高层的新建小区,价格都在12000元/平米,也有绿园小区等多层小区,价格相对便宜一些,再稍远往东北一些有世纪豪园,瑞麟轩,府街庭院,丰泰风和苑,都是高层多层都有,价格也在1万/米左右,在西北角有砖石花园,凤凰城高层,也在1万/左右,周边楼盘选择性很大,买房要看你的主要用途,是打算居住还是打算投资,自己居住就要选小区环境好,周边配套设施比较全的,而要是投资,就选择升值空间大的!


大家觉得就现在的张家口房子应该在什么价位比较合理?

张家口市目前房屋均价10500元/平方米左右,个人感觉有点偏高,个人感觉张家口市的合理价位应该是8500元/平方米左右,但是,目前的发展趋势,均价降到8500元的可能性不大,均价会徘徊在9800元/平方米左右,个人感觉会有个8%左右的降幅。原因如下:

一是张家口市规模有限。目前是四线城市,人口450万左右,年生产总值1600亿左右,企业,旅游或其他资源产业还不算突出。

二是张家口市人均工资水平相对较低。一般也就3000-5000元左右,负担这个房价有点难。

三是相对而言,张家口的自然生态环境,工商业发展一般。城市吸引外来人员上比较困难,没有人口就没有市场需求,就没有上涨的动力。

他最大的优势就是距离北京比较近,大约190多公里左右,再一个就是有高铁站。

下面,简要说下方面张家口各区的房价:张家口分为6个区:万全区、桥西区、桥东区、下花园区、宣化区、崇礼区。各区房屋均价为:

万全区房屋均价6600元/平方米,

桥西区房屋均价9500元/平方米,

桥东区房屋均价11000元/平方米,

下花园区房屋均价9800元/平方米,

宣化区房屋均价7300元/平方米,

崇礼区房屋均价15000元/平方米。

张家口的房价应该看工资,我觉得张家口的物价偏高,工资收入偏低。新结婚的小两口,普通家庭一般收入八千也是不错的,不知道我说的对不对。我认为五千左右比较合理。努力一下普通家庭也可以承担。


張家口市房地产楼市价格,按全国平均成本约在2000元/平米,扣除各类税费1500元/平米,税后成本价约在3500元/平米。楼房均价应在5000元/平米左右。这应该就是房子用来住人的价格。

对于现在的张家口来说,房子和钱是大家最渴望得到的东西,尤其近些年随着张家口房价的飙升,从过去的几千每平方到现在的动辄上万的天价,很多有点钱的张家口人都会将房子作为投资产品,但是在未来的十年里,张家口房子还能继续保持吗?

那么到那个时候张家口的房子和现金到底哪个更值钱呢?先说说房子吧,虽然近几年张家口房价涨幅恐怖,但是房子的初衷是用来住的,等到房子拿到了完全饱和的程度,张家口房价还会继续上涨吗?

就算是首富马云都不看好未来房产的发展,就现在的趋势来看,未来十年你的房子将可能供过于求,再加上国家政策对于房价的控制。很多人都觉得张家口未来的房子可能会存在贬值风险。那既然房子不行,就留现金,可现金真的那么保值吗?

目前人民币的贬值速度加快,100块钱放在10前和现在来对比,已经不是同一种概念了,而在未来的时间里,随着张家口经济的快速发展,货币贬值速度可能还会有所加快,甚至还可能会有一千元,一万元货币的出现,如果真的留现金的话,未必会有保值能力。那么说了这么多,到底怎样才能增加财产的保值能力呢?

不管是未来还是现在,地段永远都是张家口人们追求的东西,一个好地段的商铺或是房子,相比一般房子来说都要高上很多,虽然同样是买房,但这比一般房子相对保险,如果不买房 用手中闲置现金做些投资理财,也不乏是个让起保值的好办法,对此张家口的小伙伴们有什么看法呢?

到此,以上就是小编对于张家口最高档小区房价的问题就介绍到这了,希望介绍关于张家口最高档小区房价的3点解答对大家有用。

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