2024-11-27 12:04:07 张家口科普网 阅读量(0)
大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于张家口和宣化哪个房价贵的问题，于是小编就整理了3个相关介绍张家口和宣化哪个房价贵的解答，让我们一起看看吧。
为什么宣化要比张家口出名呢？
我认为有以下两点原因：
一、宣化是一座历史久远的古城，城区面积虽然不大，但城内建有三座城楼，分别是清远楼、镇朔楼和拱极楼，宣化也是兵家必争之地；
二、宣化盛产的白牛奶葡萄，在巴拿马国际大会上得过金奖，素有刀切牛奶不流汁的美誉。宣化还有百年钢铁企业，半城葡萄半城钢就是对宣化的真实写照。
因为宣化以前是宣化府。
宣化府，素有“京西第一府”之美誉。辖3乡7个街道办事处，总面积300平方公里，建城区38平方公里，常住人口40万。著名景点有镇朔楼、拱极楼、清远楼、辽代壁画墓群等。
宣化是府的所在地、历史悠久，也称上谷郡和当时的河间府大同府齐名。而张家囗从行政区划上跟宣化没法比。
明朝时及以后很长一段时张家囗属万全县管辖，而万全县的右卫和怀安县的左卫都是为护卫宣化的，所以宣化要比张家口市出名的多，后张家口成察哈尔省会之后才逐渐有了名望。
师资差不多 两个学校一直不分伯仲 但宣一中好多老师是返聘的 就是那种经验丰富的老老师 而且我去看过新校区 新建的 独立的小校区 很清静 交通 食宿都很方便 氛围不错 建议你去宣一中 个人意见
张家口市目前房屋均价10500元/平方米左右，个人感觉有点偏高，个人感觉张家口市的合理价位应该是8500元/平方米左右，但是，目前的发展趋势，均价降到8500元的可能性不大，均价会徘徊在9800元/平方米左右，个人感觉会有个8%左右的降幅。原因如下：
一是张家口市规模有限。目前是四线城市，人口450万左右，年生产总值1600亿左右，企业，旅游或其他资源产业还不算突出。
二是张家口市人均工资水平相对较低。一般也就3000-5000元左右，负担这个房价有点难。
三是相对而言，张家口的自然生态环境，工商业发展一般。城市吸引外来人员上比较困难，没有人口就没有市场需求，就没有上涨的动力。
他最大的优势就是距离北京比较近，大约190多公里左右，再一个就是有高铁站。
下面，简要说下方面张家口各区的房价：张家口分为6个区：万全区、桥西区、桥东区、下花园区、宣化区、崇礼区。各区房屋均价为：
万全区房屋均价6600元/平方米，
桥西区房屋均价9500元/平方米，
桥东区房屋均价11000元/平方米，
下花园区房屋均价9800元/平方米，
宣化区房屋均价7300元/平方米，
崇礼区房屋均价15000元/平方米。
张家口的房价应该看工资，我觉得张家口的物价偏高，工资收入偏低。新结婚的小两口，普通家庭一般收入八千也是不错的，不知道我说的对不对。我认为五千左右比较合理。努力一下普通家庭也可以承担。
張家口市房地产楼市价格，按全国平均成本约在2000元／平米，扣除各类税费1500元／平米，税后成本价约在3500元／平米。楼房均价应在5000元／平米左右。这应该就是房子用来住人的价格。
对于现在的张家口来说，房子和钱是大家最渴望得到的东西，尤其近些年随着张家口房价的飙升，从过去的几千每平方到现在的动辄上万的天价，很多有点钱的张家口人都会将房子作为投资产品，但是在未来的十年里，张家口房子还能继续保持吗？
那么到那个时候张家口的房子和现金到底哪个更值钱呢？先说说房子吧，虽然近几年张家口房价涨幅恐怖，但是房子的初衷是用来住的，等到房子拿到了完全饱和的程度，张家口房价还会继续上涨吗？
就算是首富马云都不看好未来房产的发展，就现在的趋势来看，未来十年你的房子将可能供过于求，再加上国家政策对于房价的控制。很多人都觉得张家口未来的房子可能会存在贬值风险。那既然房子不行，就留现金，可现金真的那么保值吗？
目前人民币的贬值速度加快，100块钱放在10前和现在来对比，已经不是同一种概念了，而在未来的时间里，随着张家口经济的快速发展，货币贬值速度可能还会有所加快，甚至还可能会有一千元，一万元货币的出现，如果真的留现金的话，未必会有保值能力。那么说了这么多，到底怎样才能增加财产的保值能力呢？
不管是未来还是现在，地段永远都是张家口人们追求的东西，一个好地段的商铺或是房子，相比一般房子来说都要高上很多，虽然同样是买房，但这比一般房子相对保险，如果不买房 用手中闲置现金做些投资理财，也不乏是个让起保值的好办法，对此张家口的小伙伴们有什么看法呢？
到此，以上就是小编对于张家口和宣化哪个房价贵的问题就介绍到这了，希望介绍关于张家口和宣化哪个房价贵的3点解答对大家有用。
