2024-12-26 07:45:07 张家口科普网 阅读量(0)
大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于张家口怀来9月房价走势的问题，于是小编就整理了4个相关介绍张家口怀来9月房价走势的解答，让我们一起看看吧。
怀来现在的房价成交价大概在11000元左右了具体和地理位置、配套资源、建造成本有关系，据有关数据统计2018年4月到2019年3月怀来房价整体保持在一个比较平稳的状态，其中6月份房价价格最低，价格也要在10000元/平，截止到2019年3月，怀来整体房价要在12000元/平以上。
据相关数据统计，2016年怀来房价均值大致处于4911元/㎡；2017年怀来房价均值大致处于均价9472元/㎡；截止到2018年12月，怀来房价均值大致处于10945元/㎡。三年间怀来房价翻了将近一倍，总体趋势来看，怀来房价并没有下降。2018年，河北省怀来县财政收入达31.4亿元，首次突破30亿元，同比增长12.73%，列全张家口市第三位；其中一般公共预算收入15.5亿元，位列张家口全市(共19个县区)第一名。
目前怀来洋房的均价在12000元/平，别墅的价格在23000-24000元/平。根据2018年怀来县未来房价最新消息介绍，从各数据显示：7-10月，销量大幅上涨，有的超平常的一倍多。11月，销量有所下滑，比高峰期下降40-50%。但价低的项目，受到购房者的追捧。去年在限购的政策引导下，市场被压抑了很多。今年春季以来市场明显回暖了，看房客户也多了起来。
在全国房控的大环境下，大起大落的景象是不会出现的，如果根据当地工资水平怀来的房价是太高了，高的原因就是离北京太近了，被北飘族给买起来了，北京的政策性人口疏解怀来也会像燕郊一样，不过价格波动不会剧烈，因为价格还没有燕郊那么虚高，但成交量会走弱。
个人认为值得。首先，即将迎来2022年冬奥会的举办以及怀来京北生态新城的建设，都会给这个地方带来很高的区域价值，很值得买。
其次，这个项目是孔雀城大品牌，物业售后都不用担心。项目周边还有85处景点；最后，项目自身医疗、商业、教育配套都齐全，生态也很好，没有雾霾。
涨价到多少，还真无法预测，政策和市场是决定房价的至关因素。
不过可以参考以前的一些数据作为依据。1、据张家口房天下数据监控中心统计，张家口2017年2月热点区域的房价均有所上涨，相比2017年1月份房价，2017年2月份房价上涨的楼盘数量有少量的增加，但是有些热点区域房价波动依然较大。2、崇礼区房价上涨幅度位居第一，另外桥西区、下花园区和经开区房价上涨幅度次之，宣化、怀来、怀安、张北和桥东区房价上涨幅度较小。3、张家口各区房价相对平稳过度，虽然部分区县有涨价的波动，但和冬奥申办成功以及京张高铁开工后，多地区房价猛涨的势头不同的是，鸡年伊始张家口各区县房价不温不火。即没有大面积涨价和大批量抢购。感谢邀请，我来认真回答提问者所提问题。同时欢迎大家给予评论及讨论，谢谢。
先简单介绍一下怀来，怀来县隶属于河北省，地处河北省西北部，东邻北京，西接张晋蒙，县城沙城镇东距北京120公里，西距张家口市87公里。近日来，交通上的利好是京张高铁怀来站预计2019年年底将会通车。京张高铁开通后，从北京西直门出发，到达怀来沙城仅需20多分钟。这些实实在在的利好都将是京津冀交通一体化的重要组成部分以及房价走势的利好信息。但是，众所周知的冬奥会带来了些许的炒房热，使得张家口乃至怀来地区都成为了不折不扣的热点地区。整体房价空间上面，投资空间已不再明显。下面详细介绍一下提问者所提问题。
观澜墅:均价16000元/m²,现仅有别墅在售，绿化率较高、适合养老。上风上水空气也不错。整体没什么明显缺点。
八达岭孔雀城：均价9000元/m²，交通优势，公交919直通北京德胜门。周边商场较多，较为适合投资。
原乡心境：均价25000元/m².项目名字惬意快然，价格在怀来地区也是引人入目，物业费较贵。精装修交房，整体户型不错。
鸿威·翡翠城：均价12500元/m²，距离高速路口较近，洋房别墅均有在售，绿化率不错。 交通便利，品牌企业开发，但周边配套有待提高。
最后提醒一句，投资需谨慎，自住尽快买。欢迎大家关注本人并私信我，免费为大家解答任何房产领域知识。
到此，以上就是小编对于张家口怀来9月房价走势的问题就介绍到这了，希望介绍关于张家口怀来9月房价走势的4点解答对大家有用。
