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河北张家口周边县城房价,河北张家口周边县城房价多少

2024-10-17 19:08:01     张家口科普网     阅读量(0)

大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于河北张家口周边县城房价的问题,于是小编就整理了4个相关介绍河北张家口周边县城房价的解答,让我们一起看看吧。

预测一下张家口今年房价会跌到多少钱!!!!!

张家口现在本地人都有房,买房的刚需是外地人和本地年亲人。他们基本上都是贷款,一般年限30年。现在张家口房价一般12000一平。100平米120万。首付百分之30,需要贷款94万,加上30年利息150万左右,一年需要还五万。如果现在房价降到6000元,这套房子也就值60万,银行为了控制风险,要求贷款人追加30万房屋贬值钱。贷款人认为现在我买房才60万,而还款本金加上利息还有100多万。这就会增加社会矛盾,而且国民经济很大一块是房地产。国家会调控不会让房价跌的太离谱。

河北张家口周边县城房价,河北张家口周边县城房价多少

说说典型地区吧,容辰东区1.1万可以买到了,前段时间看悦澜湾精装修房子1.2万,新一中那片有一手房东开始7000卖了,再偏远的翡翠小镇中介价6500,房东一手价4700,以后张家口好地段应该在七八千,普通的六千左右,偏的地方也就是四五千。

张家口最新2013年的房价是多少?

根据公开信息,张家口市2013年的平均房价约为5000元/平方米。具体而言,不同区域和楼盘的房价差异较大。

老城区房价较高,在5500-6000元/平方米左右;新城区房价相对较低,在4500-5000元/平方米左右;郊区房价更低,在3000-4000元/平方米左右。此外,由于市场动态变化,实际房价可能与上述数据略有出入,建议参考最新官方数据或咨询当地房地产中介机构。

2018年张家口的房价走势会是什么样?

张家口在北京的北面,属于有生态没经济的地方!面积不小,但是经济在河北省也是倒数的!这几年随着有了冬奥会和高铁,不少旅游地产项目的进入,让这一区域的房子水涨船高!

新房价格趋于平稳,虽然这都是超过一万以上,但是张家口的项目多以为洋房,叠拼,联排为主,价格上一定比高层贵!

二手房的价格,有一条明显的下跌,因为成交量较低,很多卖房的会低价卖出回款!

而张家口未来房价,个人观点,不太看好!原因如下!

第一,旅游城市虽然具有炒房的特性,但是往往房价上涨幅度过大,后期接盘侠摔的就会更厉害!冬奥会当然是一个刺激因素,但是你看看俄罗斯索契,现在的样子!

第二,人口,人口,人口!没有人口吸引的城市,未来房价一定不看好,没有购买人群,未来房子的空房率一定很高!买房投资的最终成为了房主,这就悲剧了!

第三,没有产业,终归还是人口!张家口生态的定位,对它未来发展是一种约束!

第四,国家政策以及货币政策,已经表现出国家对房地产调控的决心!

总之,长期没有人口吸引的城市,房子必然会回归理想或者有价无市!如果刚需,可以找找,城区规划成熟,有优质资源,学区概念,小区环境好的等等,这些房源有一定升值和保值价值!

今年好多从北京回来的毕业生,然后工作了3-4个月,又去了北京。很多都是县里的孩子,来张家口拿着2000起步的工资,租房,吃饭花销,攥不下钱还得和家里要。

只能再一次北漂之旅。

有人说工资有高的,试用期基本都是2-3个月,做了一段时间就会发现,没有好工作,没有好单位,没有发展~外面吹嘘的张家口发现多好多好,这个不是真的。

我们公司招了5个北京回来的,然后做了一段时间又去北京了。我认识的朋友也招了几个北京回来的,做了一段时间也又去北京了。

张家口的房价,我预计在动车通车后2年左右,由现在1.4万左右升到2.5万不是不可能。理由:第一动车通车后,北京大同到达此地时间大大缩短,京张经济带已经形成,空气质量要优于周边城市。第二借冬奥会之力,也成就一批炒房客的到来。第三,借助冬奥会,城市发展也会更好,医疗,教育,民生都会逐步完善。所以。根据以上三点张家口房价也会上涨。

2022年了,张家口房价还会跌吗?

2021年张家口与上一次人口普查相比,减少常住居民约23万人,每年张家口本籍1万多名大学生毕业后,因为回张家口就业难,大多数选择一二线城市就业,再加上高端科技人才不愿意来,楼房没有刚需用户。

2021年底公开资料显示,张家口主城区未销售楼房面积365万平方米,约在3.2万套以上。若再加上其它县区未销售楼房,最少也在30万套楼房,闲置空房供给大大超出市场需求。

根据张家口周边城市房市分析,三四线城市楼房价格已跌至3000~4000元/平方米。2022年张家口楼房价格也会回落到市场价格。一个常住人口净流出城市,是减少刚需购房者的主要原因,很难用高房价来吸引人才,来撑起坚挺不落的房价。楼房属于一次性消费的产品,该买的基本都买了有房子住,有的不止一两套房子。

现在老百姓肯定在为高房价感到焦虑,也不希望房价暴跌,只是希望房价降到普通百姓经济收入都能接受的水平。

2020年,张家口房价肯定会回落到市场应有的价位。

到此,以上就是小编对于河北张家口周边县城房价的问题就介绍到这了,希望介绍关于河北张家口周边县城房价的4点解答对大家有用。

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