2025-02-27 16:32:03 张家口科普网 阅读量(0)
大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于张家口房价契税的问题，于是小编就整理了3个相关介绍张家口房价契税的解答，让我们一起看看吧。
是首套住宅房产的，面积小于90平方米的，契税按房产总价的1%。大于90小于144平方米的，契税按1.5%，大于144平方米的，契税按3%。地区可调整，部分地区调整上税率为2%及4%。
维修基金各地标准不同，一般按房产总价的2%交。
1、具有城镇常驻户口或在城镇合法居留的身份，稳定的职业和收入，有偿还贷款本息的能力，信用良好。
2、单位、职工连续足额缴存住房公积金6个月(含6个月)以上的。对曾经在异地缴存住房公积金，在缴存地不满6个月，缴存时间可依据原缴存地住房公积金管理中心出具的缴存证明合并计算。
2021张家口市最新公积金贷款政策,关于贷款额度和利率详解
3、借款申请人应在购置住房五年内(商品房以收款票据为准，二手房以契税票据时间为准)申请住房公积金贷款。
4、具有中心认可的购买、建造、翻建、大修的自住住房及偿还商业住房贷款的有关证明材料。
6、购买首套住房申请住房公积金贷款时，首期付款不低于购买住房总价款的20%，购买二套房首期付款不低于住房总价款的30%。
7、同意调查个人征信情况，个人信誉度应符合贷款要求。
8、具有经营管理中心认可或有资质机构评估的资产作为抵押或质押并办理有关登记手续或有足够的代偿能力、具备资质的担保公司，开发企业担保作为担保人。
9、同意在未按合同约定偿还贷款情况下，由委托银行会同管理中心，将本人及配偶、直系亲属住房公积金中的存款直接用于还款。
第一项:首付款 首付就是买房时按国家比例第一次支付的最低比例款项,当然支付也可以高于这个额度,但是不能低于它,余下的从银行贷款. ①首套房 如果是新房首套房,那么只需要准备20%-35%的首付就可以了.但是如果是二手房首套可能首付更高:评估价*30%,一般情况下银行评估价会低于合同价,因此剩余房款要在首付里补足. ②二套房 如果是二套房普
2.第二项:税费 很多消费者在产生买房想法后,大多集中精力在了房价上,很大一部分人忽视了税费.其实税费在购房款中占有相当大的一部分,其中比较重要的几项税款有契税、房地产交易费等.了解税费项目种类及缴纳的方式对买房者来说很有必要. 如果是新房首套房,只需要准备契税,90平以下按1%征收;首套面积在90平以上,按1.5%征收;如果是新房二套房,契
3.第三项:中介费 成交价*2%,中介费一般都是由买家承担.
到此，以上就是小编对于张家口房价契税的问题就介绍到这了，希望介绍关于张家口房价契税的3点解答对大家有用。
