2024-12-24 13:52:02 张家口科普网 阅读量(0)
大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于张家口4年后房价预测图的问题，于是小编就整理了3个相关介绍张家口4年后房价预测图的解答，让我们一起看看吧。
根据报道，目前以张家口主城区为例，已经从房价最顶峰的13000元/平方米左右，降到了均价8000多元/平方米。尤其是进入2021年下半年以来，张家口主城区和周边陆续有多个楼盘，迫于现金流和销售回款等压力，开始降到低于成本价销售。
张家口的房价大跌，如果不是出台限跌令的话，现在说不定会更低。这已经跌幅很大了。还想下跌多少钱呢？张家口只是地处河北省西北部的一个四线城市，要不是因为靠近北京，有一些交通优势，张家口根本就发展不起来。房价之前之所以那么高大多也是因为在北京工作的部分人在张家口买房导致的房价上涨。现在收到房地产市场萎靡的影响，房价已经下跌。未来能否降低到2015年水平还要看张家口的经济发展。
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5000块钱对工薪层来说也不便宜，我2010年买的房价每平米不到2500。14年底开始，进入5000 6000之后就猛涨，一直到去年今年才有所缓和，但是我觉得要想回到四五千需要几年的时间吧。
回到2015只是第一步，回到2015均价5-6000的水平标志着急跌期的结束。之后是十多年的阴跌期，还会下跌30%左右，之后在2-3000的水平进入平稳期。这个平稳期将会很长很长，目前从人口结构看不到尽头。以上的逻辑建立在人口流失不严重的情况下。如果人口像东北那样大规模流失，那房子的价值可能就是几万一套的水平了！现在这个不好的现象正在发生，从2017年到去年人口普查已经流出了近10%的人口了。
张家口的房价是最近两三年炒起来的，现在的房价与张家口的经济及不匹配，收入低房价高，房价高是因为冬奥会在张家口的举办，所以说，2022过后，张家口的房价是大跳水的。
张家口市是河北省下辖地级市，又称"张垣"，是冀西北地区的中心城市，连接京、津，沟通晋蒙的交通枢纽。市区距首都北京仅180公里，高速公路网发达，有京新高速、京藏高速，首都环线高速，张石高速，京大高速，张承高速，绕城高速公路，可谓是四通八达，交通极为便利！还有各个铁路站点，以及张家口机场有航班往返国内各大城市，和即将通车的高铁，到达北京只需40分钟，2022年的冬奥运，想想都会兴奋，这样的城市未来将无比光明，买房是刚需，如果还没有在张家口买房定居的你，可以抓紧时间入手，等高铁通车，张家口的发展会更上一层楼，房价也会更加抢手的。
张家口的房价一直都是大家比较关心的话题，关于张家口的房价的言论都是种说纷纭，有人说房价始终会降下来，未来的房源需求不会那么高，房价自然会降下来，也有人说无论什么原因，房价是不可能会降的。
但是在2018年人民日报海外版发表了文章称，楼市调控转向三四线，房住不炒中小城市，预计在2020年后三四线城市没有了棚政货币拉动地产经纪。
所以这也就意味着三四线城市的房价会有新变化，楼市会进入冷却期，在此期间，住房城乡建设部同中宣部，司法部，银保监会等部门也发布了《关于在部分城市先行开展打击侵害群众利益违法违规行为为治理房地产市场乱象专项行为的通知》决定于2018年7月至12月在北京、上海等30多个城市先行开展治理房地产乱象专项行为，而且在冬奥会的大力推进之下，张家口的各个地区的棚户区改造，平房拆迁已经开展起来，所以张家口的房价上涨的可能不会太大，并且国家一直坚持控制状态。
到此，以上就是小编对于张家口4年后房价预测图的问题就介绍到这了，希望介绍关于张家口4年后房价预测图的3点解答对大家有用。
